Immobilien. Kompetent. Regional.

Der Verkauf einer Immobilie ist zeitintensiv und mit vielen Hürden verbunden. Wer ohne Erfahrung an den Markt geht, läuft schnell Gefahr, typische Fehler zu begehen – sei es bei der Preisfindung, der Vermarktung oder der rechtlichen Abwicklung.

Ein professioneller Makler wie Appelhans Immobilien kennt diese Herausforderungen und schützt Sie davor. Wir bieten Ihnen:

• Ein starkes Netzwerk: Neben einer umfangreichen Kundenkartei mit geprüften Interessenten verfügen wir über Kontakte zu Dienstleistern, Notaren und Finanzierungsberatern.

• Fundierte Wertermittlung: Dank unserer Marktkenntnis ermitteln wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie – für einen optimalen Einstiegspreis.

• Individuelle Vermarktung: Jede Immobilie ist einzigartig. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.

So sparen Sie Zeit, vermeiden Fallstricke und erzielen das bestmögliche Ergebnis – mit einem Partner, der an Ihrer Seite steht.

Ob unsere Dienstleistung kostenpflichtig ist, hängt vom Objekttyp ab. Handelt es sich nicht um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus, können wir unter Umständen sogar kostenlos für Sie tätig werden.

Grundsätzlich gilt: Kosten entstehen nur im Erfolgsfall. Erst nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags wird eine Maklerprovision fällig – und zwar nur dann, wenn der Verkauf auch tatsächlich zustande kommt. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem tatsächlichen Verkaufspreis und liegt in der Regel bei 3 % zzgl. MwSt.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne transparent über alle Details und mögliche Spielräume bei der Provisionsgestaltung.

Schon bei der ersten Besichtigung erkennen unsere Experten gezielt, welche Maßnahmen den Wert Ihrer Immobilie steigern können – sei es durch kleine Renovierungen, gezieltes Home Staging oder die Optimierung von Grundriss und Präsentation.

Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen und so den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen, welche Schritte wirklich lohnenswert sind.

Wer seine Immobilie ohne professionelle Unterstützung verkauft, läuft Gefahr, typische Fehler zu machen – die am Ende teuer werden können. Dazu gehören unter anderem:

• Falsche Flächenangaben, die zu Rückforderungen oder rechtlichen Problemen führen können

• Verschweigen von Mängeln, was Schadensersatzansprüche nach sich ziehen kann

• Nichtbeachtung von Fälligkeitsvoraussetzungen, was den gesamten Verkaufsprozess verzögert

Damit Ihnen solche Fehler nicht passieren, empfehlen wir: Lassen Sie sich von einem erfahrenen Experten begleiten. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.