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Stolpersteine beim Hausverkauf

Stolpersteine

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Die Gründe dafür können ganz vielfältig sein. Genauso aber auch die Stolpersteine, welche bis zum endgültigen Hausverkauf auf sie warten und Ihnen – früher oder später – „richtig ins Geld“ gehen können.

Damit dies nicht passiert, erläutern wir Ihnen hier die wichtigsten Stolpersteine, auf die Sie achten sollten:

Die richtige Bewertung des Hauses!

Nach der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, wissen Sie nun nicht, ob Ihre Preisvorstellungen realistisch sind. Dies ist nicht immer ganz einfach! Nur für eine grobe Beurteilung können Sie Immobilienrechner im Internet nutzen. Viel besser wäre es aber, einen Gutachter oder Immobilienmakler zu beauftragen, um einen angemessenen Kaufpreis zu ermitteln.

Das Anfertigen eines Grundrissplans!

Damit bieten Sie potentiellen Käufern die Möglichkeit, schon vor einem Besichtigungstermin ein detailliertes Bild der Räumlichkeiten zu machen.

Das Vorlegen eines Energieausweises!

Dies ist nicht nur wichtig auf Ihrem Weg Ihre Immobilie zu verkaufen, sondern Pflicht in Deutschland. Außerdem gehört der Energieausweis definitiv auch in das Exposé.

Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés!

Dies kann oftmals eine Herausforderung sein. Sie benötigen ein Auge für die Besonderheiten Ihrer Immobilie, damit Sie Fotos erstellen, die mögliche Interessenten ansprechen – im besten Fall mit einer optimalen Möblierung. Außerdem ist eine ausführliche Beschreibung der Immobilie wichtig, wodurch Sie die Trefferquote bei den Suchenden erhöhen.

Die richtige Vermarktung der Immobilie!

Dieser Schritt ist keinesfalls zu unterschätzen. Sie sollten mehrere Möglichkeiten nutzen, um Ihre Immobilie vorzustellen, z.B. über Anzeigen in verschiedenen Immobilienportalen, mit Flyern, lokalen Zeitungen etc.

Eine gute Erreichbarkeit und ausreichend Zeit für Besichtigungstermine!

Ein Muss, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Trotz einer guten Beschreibung können Interessenten weitere Fragen haben und das Objekt natürlich sehen wollen, weshalb dies in Ihre zeitliche Planung einkalkuliert werden sollte.

Die Appelhans-Vorteile

Sie benötigen Unterstützung auf dem Weg des Hausverkaufs? Melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns!

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