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Immobilienverkauf: Höherer Verkaufspreis nach Renovierung?

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Wenn Ihre Immobilie nicht mehr so aussieht, wie sie vor einigen Jahren noch aussah, könnten Sie sich die Frage stellen, ob Sie nicht nochmal Geld in die Hand nehmen sollten, um die Immobilie wieder in Schuss zu bringen oder ob sie diese direkt verkaufen sollten. Sorgt denn eine Renovierung für einen höheren Verkaufspreis, welchen Sie am Ende verlangen können?

Genauso wie die Lage einer Immobilie hat auch ihr Zustand einen Einfluss auf den Wert. Bei der Renovierung geht es darum, die Immobilie optisch zu verbessern. Maßnahmen sind zum Beispiel: Tapezieren, Streichen von Innenwänden und Fassade oder die Erneuerung des Fußbodens.

Experten betonen, dass eine Renovierung in der Regel die Attraktivität einer Immobilie erhöht. Eine Immobilie lässt sich zu einem guten Preis verkaufen, je attraktiver diese ist. Gerade, wenn z.B. die Lage einer Immobilie nicht optimal ist, müssen Optik und Ambiente überzeugender sein. Erfahrungen zeigen, dass bei gepflegten Immobilien Interessenten eher bereit sind Kompromisse einzugehen. Im umgekehrten Fall haben Immobilienprofis auch die Erfahrung gemacht, dass bei Immobilien, welche renovierungsbedürftig sind, die Interessenten oft skeptisch werden und unbewusst weitere Mängel vermuten.
Wichtig zu beachten ist, dass beim Immobilienkauf Emotionen eine große Rolle spielen. Selbst bei tadellosen Immobilien können potenzielle Käufer gelegentlich abspringen, weil sie keinen guten Eindruck haben. Andere Käufer dagegen setzen hier an, um den Verkaufspreis nach unten zu verhandeln.

Lassen Sie sich am besten von einem Profimakler beraten, welche Renovierungsmaßnahmen sich wie auf den Verkaufspreis auswirken. Dadurch können Sie einschätzen, wie hoch die Kosten für eine Renovierung für Ihre Immobilie werden dürfen. Wenn Sie hier den Überblick haben, können Sie entscheiden, welche Maßnahmen Sie durchführen können, damit sich die Renovierung auch finanziell für Sie lohnt.

Ein Immobilienmakler aus Ihrer Region kann Ihnen am besten sagen, welche Maßnahmen sich vor dem Immobilienverkauf wirklich auszahlen. Durch seine langjährige Erfahrung kennt er den örtlichen Markt und weiß, auf welche Renovierungsmaßahmen die Zielgruppe für Ihre Immobilie Wert legt. Darüber hinaus ermittelt dieser den Wert Ihrer Immobilie und kann Ihnen sagen, um wie viel eine Renovierung den Wert Ihrer Immobilie erhöhen würde.

Sie möchten wissen, wie sich eine Renovierung auf den Wert Ihrer Immobilie auswirkt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Wir beraten Sie gerne.

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