Bad Rothenfelde

Ein Traum von Raum!

Beschreibung

Wenn Sie zur Tür hineinkommen, empfängt Sie das offene Atrium in der Mitte des Hauses. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich garantiert Ihnen ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese durchdachte Neubauwohnungen, bietet Ihnen moderne und großzügige drei Zimmer. Eine offene Raumgestaltung mit teilweise boden tiefen Fenstern schafft eine helle und positive Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gut ausgestattetes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Barrierefreie Türschwellen ermöglichen ein unbeschwertes Betreten der überdurchschnittlich große Terrasse. Hier können Sie die warmen Tage mit Freunden und der Familie genießen. Die Immobilie wird mit einem abgestimmten Farbkonzept und modernen Materialien erstellt. Die Innenausstattung wie Fußbodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und exklusive Sanitärelemente sind im Kaufpreis enthalten. Viele weitere Extras runden die Ausstattung der Wohnung ab. Zu einem Preis von 18.000 € kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt. Alle Etagentüren sind mit Spion, Mehrfachverriegelung und integrierter Türfangeinrichtung ausgestattet. Die Sprechanlage an der Haustür ist mit einer Videokamera versehen. Die Haustür ist dauerhaft verschlossen, kann aber jederzeit ohne Schlüssel von innen oder über die Sprechanlage geöffnet werden. Energieausweis: Bedarf, 54,00 kWh/(m²a), Pellets, Bj. 2018, Effizienzklasse B

Lage

Kurze Wege schaffen mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten und alles Weitere, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Als ausgewiesener Kurort bietet das Heilbad Bad Rothenfelde einfach alles, um gesund zu bleiben. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Bad Rothenfelde bietet mit der neuen Therme, mehreren Rundwanderwegen und einem Radrouten-Paradies abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Kulturangebot ist vielfältig und anspruchsvoll. Die Anbindung an die Autobahn A 33 sowie das Netz des ÖPNV runden die Vorteile dieses Standortes ab.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 54 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: B; Baujahr: 2016; Energieausweis gültig bis: 01.01.2026; Befeuerung: Pellet; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
2271
Bad Rothenfelde
Wohnung
124 m² Wohnfläche
1501 m² Grundstücksfläche
3 Zimmer
Baujahr 2018
Energieausweis B
339.000
Provision: 4,76% incl. MwSt.
1045 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 339.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
40.680 €
Nettodarlehen 339.000 €
Monatsrate ca 1045 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

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