Bad Rothenfelde

Luxus- Penthouse- Dachterrasse- Südlage

Beschreibung

Himmlisches Wohnen garantiert. Über den Dächern vom wunderschönen Bad Rothenfelde in absoluter Innenstadtlage, was braucht man mehr. Diese durchdachte Neubauwohnungen, bietet Ihnen moderne und großzügige zwei Zimmer. Eine offene Raumgestaltung mit teilweise bodentiefen Fenstern schafft eine helle und positive Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gut ausgestattetes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Barrierefreie Türschwellen ermöglichen ein unbeschwertes Betreten der großen Terrasse. Die Immobilie wird mit einem abgestimmten Farbkonzept und modernen Materialien erstellt. Die Innenausstattung wie Fußbodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und exklusive Sanitärelemente sind im Kaufpreis enthalten. Viele weitere Extras runden die Ausstattung der Wohnung ab. Zu einem Preis von 18.000 € kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt. Alle Etagentüren sind mit Spion, Mehrfachverriegelung und integrierter Türfangeinrichtung ausgestattet. Die Sprechanlage an der Haustür ist mit einer Videokamera versehen. Die Haustür ist dauerhaft verschlossen, kann aber jederzeit ohne Schlüssel von innen oder über die Sprechanlage geöffnet werden. Energieausweis: Bedarf, 54,00 kWh/(m²a), Pellets, Bj. 2018, Effizienzklasse B

Lage

Kurze Wege schaffen mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten und alles Weitere, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Als ausgewiesener Kurort bietet das Heilbad Bad Rothenfelde einfach alles, um gesund zu bleiben. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Bad Rothenfelde bietet mit der neuen Therme, mehreren Rundwanderwegen und einem Radrouten-Paradies abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Kulturangebot ist vielfältig und anspruchsvoll. Die Anbindung an die Autobahn A 33 sowie das Netz des ÖPNV runden die Vorteile dieses Standortes ab.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 54 kWh/m²a; Energiekennwert: 105 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: B; Baujahr: 2016; Energieausweis gültig bis: 08.06.2018; Befeuerung: Pellet; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
2280
Bad Rothenfelde
Wohnung
116 m² Wohnfläche
1501 m² Grundstücksfläche
3 Zimmer
Baujahr 2018
Energieausweis B
376.900
Provision: 5,95 % incl. MwSt.
1162 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 376.900 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
45.228 €
Nettodarlehen 376.900 €
Monatsrate ca 1162 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

Sprechen Sie mich gerne an:

+49 5401 365174-16

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