Versmold

Villa mit viel Land drum herum!

Beschreibung

Viel Grundbesitz? Wenn das immer schon Ihr Traum war, dann sind Sie hier richtig. Dieses sehr besondere Anwesen besteht aus einem Traumhaus verbunden mit einer 4,6563 Hektar großen Fläche, die als Baumschule bearbeitet wird und einer großen Mehrzweckhalle von 1.500 m². Die Villa aus dem Jahr 2005 wird höchsten Ansprüchen gerecht. Platz für die ganze Familie bieten die 5 Schlafzimmer und die drei Bäder. Die Möglichkeit ein kleines Appartement z.B. für die Schwiegermutter oder für ein Aupair abzuzweigen ist gegeben. Das extra große Gartengrundstück mit der eigenen Auffahrt umfasst ca. 6.000m². Dieses Anwesen macht dem Paradies Konkurrenz. Der Betrieb der Baumschule mit der Mehrzweckhalle kann entweder weiter verpachtet werden, oder Sie führen ihn in Eigenregie weiter. Hier werden Forstpflanzen, Wald und Landschaftsgehölze angepflanzt. Es ist auch denkbar die Mehrzweckhalle als Pferdestall zu nutzen, falls Sie Ihre geliebten Pferde in direkter Hausnähe halten möchten. Resümee: Wenn Sie eine neue berufliche Zukunft suchen und aus dem grünen Gewerbe kommen, gleichzeitig exklusiv wohnen möchten, dann rufen Sie an. Energieausweis: Verbrauch, 39,00 kWh/(m²a), Strom, Bj. 2005, Effizienzklasse A

Lage

Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 39 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: A; Baujahr: 2005; Energieausweis gültig bis: 01.04.2028; Befeuerung: Elektro
Objekt-info
2340
Versmold
Haus
280 m² Wohnfläche
46563 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer
Baujahr 2005
Energieausweis A
1.350.000
Provision: 5,95% incl. MwSt
4162 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 1.350.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
162.000 €
Nettodarlehen 1.350.000 €
Monatsrate ca 4162 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

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