Osnabrück

Neu! Neu! Neu!

Beschreibung

Sie suchen eine Neubau-Eigentumswohnung mit dem gewissen Etwas? Am liebsten in innenstadtnaher Lage von Osnabrück? Dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Die Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Das Konzept bietet dem Bewohner eine hohe Individualität und Attraktivität. Die Wohnung ist über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Über den großzügigen Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn-, Essbereich. Desweiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass vorzugsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz der im Preis bereits inbegriffen ist.

Lage

Der beliebte Schölerberg ist mit rund 14.500 Einwohnern ein bevölkerungsreicher Stadtteil. Die Hauptverkehrsader ist die Iburger Straße, die im Süden in die B68 mündet und zur Autobahnauffahrt Nahne führt. An dieser Straße liegen viele inhabergeführte Geschäfte. Angrenzende Stadtteile sind: Innenstadt, Kalkhügel, Wüste, Fledder, Voxtrup und Nahne. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Tankstellen, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 32 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: A; Energieausweis gültig bis: 26.04.2028; Befeuerung: Gas
Objekt-info
2457
Osnabrück
Wohnung
102 m² Wohnfläche
1324 m² Grundstücksfläche
7 m² Nutzfläche
3 Zimmer
Baujahr 2017
Energieausweis A
294.500
Provision: 5,95
908 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 294.500 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
35.340 €
Nettodarlehen 294.500 €
Monatsrate ca 908 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Azra Bulic

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