Lengerich

Solides Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Zentrale Lage, viel Platz, Ruhe und einen Blick ins Grüne. Was will man mehr? All das bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus in Stadtvillaoptik. Erbaut wurde es 1938 auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem großzügigen und hellen Wohn-/Esszimmer zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer und die Küche mit Zugang zu der überdachten Terrasse. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einem großen Wohn-/Essbereich ausgestattet und verfügt über ein weiteres Zimmer mit Zugang zu dem Badezimmerbereich sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Weitere Nutzfläche bietet der Spitzboden, der über ein separates Zimmer verfügt, welches sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Viel Platz und Potential bietet Ihnen ebenfalls der große, idyllische Garten. Eine Garage sowie die Vollunterkellerung des Hauses runden das Angebot ab. Mit ein wenig handwerklichem Geschick wartet hier Ihre Traumimmobilie auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Lengerich ist eine kleine Mittelstadt im Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt. Durch die Nähe zur A1 können Großstädte wie Münster und Osnabrück im Handumdrehen erreicht werden. Das Haus selber profitiert von der guten Lage innerhalb Lengerichs. Nicht nur mehrere Schulen und Supermärkte sondern auch Banken, Restaurants und Apotheken können zu Fuß erreicht werden. Hier gehen Sie keine Kompromisse ein!

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 87 kWh/m²a; Energieausweis gültig bis: 22.11.2019; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Zentralheizung
Objekt-info
2526
Lengerich
Haus
220 m² Wohnfläche
850 m² Grundstücksfläche
220 m² Nutzfläche
4 Zimmer
Baujahr 1938
249.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
767 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 249.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
29.880 €
Nettodarlehen 249.000 €
Monatsrate ca 767 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Lisa-Marie Wolter

Sprechen Sie mich gerne an:

0251 38333153

OBJEKT ANFRAGE

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