Bad Iburg

Einzigartige Gewerbemöglichkeit in Bad Iburg

Beschreibung

Im wunderschönen Bad Iburg und mitten im Wald gelegen ist diese ehemalige Jugendherberge, die nun zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 8.244 m² großen Eigentumsgrundstück umgeben von malerischer Natur. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, Aufenthaltsräume, Versammlungsräume, die Küche sowie einige Zimmer. Weitere Zimmer und Bäder befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Die einzelnen Zimmer sind ca.10-16 m² groß und können jeweils 2-6 Personen beherbergen. Bisher konnten bis zu 144 Betten aufgeteilt auf insgesamt 33 Zimmer belegt werden. Im Kellergeschoss sind Büroflächen, Lagerräume, Technikräume sowie weitere Aufenthaltsräume gegeben. Das Gebäude ist im Jahr 1967 errichtet worden und ca. 1985 überwiegend in den Bereichen Bäder, Brandschutz, Heizung, Heizkörper, Leitungen, Türen, Fenster, Elektrik sowie Wärmedämmverbundsystem saniert worden. Lassen Sie sich diese einmalige Kaufgelegenheit nicht entgehen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin.

Lage

Wellness, Wandern, Wohlfühlen: Wem dieser Dreiklang zusagt, der ist im Kneipp-Kurort Bad Iburg am richtigen Ort. Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Kurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück. Die Immobilie befindet sich am Rand des Teutoburger Waldes. Eine hervorragende Anbindung an den Ortskern von Bad Iburg, das Schloss Iburg sowie eine exzellente Anbindung über die B51 an die umliegenden Städte ist gegeben. Die Nähe zu den kurörtlichen Einrichtungen, dem Charlottensee sowie der Parkanlage machen diese Lage so besonders!

Energieausweis

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Objekt-info
2541
Bad Iburg
Haus
8244 m² Grundstücksfläche
1727 m² Nutzfläche
Baujahr 1967
449.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
1384 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 449.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
53.880 €
Nettodarlehen 449.000 €
Monatsrate ca 1384 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Antonia Drachenberg

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