Osnabrück

Seltenheit in Top-Lage von Osnabrück Weststadt!

Beschreibung

Ein sagenhaftes Naturdomizil in bester Lage von Osnabrück Weststadt - wir sind uns sicher - darauf warten so einige Immobilieninteressierte... Die gute Nachricht! Hier haben wir ein solches Schmuckstück! Noch dazu haben Sie mit dieser Immobilie alle Möglichkeiten! Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Haushälften mit einer eleganten Architektur - die große Hälfte verfügt über ca. 196 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmer, die kleinere Hälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit 2-3 Zimmern. Ihre Optionen - Alles selber bewohnen, einen Teil vermieten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen Osnabrücks auf einem 1238 m² großen Eigentumsgrundstück mit einem alleinigen Marktwert von ca. 500.000 Euro. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet jeder Haushälfte einen eigenen Kellerbereich. Abgerundet wird das seltene Angebot mit einer Doppelgarage sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten. Sie haben schon erste Ideen, wie Sie diese Immobilie nutzen wollen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung. Der Energieausweis: Verbrauch, 162 kWh ( m²a), Gas, BJ. 1983

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Osnabrück-Weststadt. Bis in das Zentrum der Stadt Osnabrück sind es nur wenige Minuten. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 162 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1983; Energieausweis gültig bis: 02.08.2027
Objekt-info
2546
Osnabrück
Haus
297 m² Wohnfläche
1283 m² Grundstücksfläche
9 Zimmer
Baujahr 1983
Energieausweis F
995.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt
3067 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 995.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
119.400 €
Nettodarlehen 995.000 €
Monatsrate ca 3067 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

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