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Melle

Ein Rohdiamant zum selber schleifen!

Beschreibung

Dieses im Jahre 1999 erbaute Einfamilienhaus sucht einen Besitzer, der seine Träume verwirklichen will. Mit ca. 766m² Grundstücksfläche und ca. 210m² Wohnfläche wird Ihnen eine Menge Platz geboten um Wünsche voll und ganz auszuleben! Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich vorbei an der Treppe,dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum in den großzügigen und Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zu dem Garten. Außerdem gelangen Sie über den separaten Eingang im Erdgeschoss in eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung. Das gut geschnittene Zwei-Zimmer-Appartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich ein monatliches Taschengeld dazuzuverdienen oder zwei Generationen unter einem Dach unterzubringen. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein Familienbad. Auch der Dachboden ist ausgebaut und bietet zwei weitere geräumige Zimmer zur freien Verfügung. Zwischen dem Haus und der dazugehörigen Garage befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Von hieraus gelangen Sie in das Haus, die Garage, den Garten und auf den Hof. Die schöne Lage und eine freundliche Nachbarschaft gibt es inklusive. Das hört sich genau nach dem an, was Sie suchen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Zentrale Wohnlage von Melle. Schön gelegen und wenige Meter entfernt finden Sie die Wanderwege des Meller Berges und den ehemaligen Märchenwald zum Entspannen. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten in der Meller Innenstadt. Diese bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle anderen Dinge des täglichen Lebens. Eine gesunde Mischung aus Ruhe und Trubel, gut vernetzt und dennoch im Grünen!

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 14 kWh/m²a; Energiekennwert: 217 kWh/m²a; Energieausweis gültig bis: 09.06.2026; Befeuerung: Pellet; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
2567
Melle
210 m² Wohnfläche
766 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Baujahr 1999
379.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
1168 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 379.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
45.480 €
Nettodarlehen 379.000 €
Monatsrate ca 1168 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Liane Häberle

Sprechen Sie mich gerne an:

054013651740

OBJEKT ANFRAGE

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