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Osnabrück

Sichere Investition in Lüstringen!

Beschreibung

Hier legen Sie Ihr Kapital sicher an! Top Kapitalanlage in vermietungsstarker Lage von Osnabrück-Lüstringen zu verkaufen. Dieses Ein-Zimmer-Appartement bietet alles was ein Einzel-Haushalt benötigt - Ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche, sowie ein Tageslicht-Duschbad und einen Kellerraum! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist seit 2014 sicher & gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 184,- € monatliche Kaltmiete, heißt eine Rendite in Höhe von 2.208 € p.a. kalt. Energieausweis: Bedarf, 155,90 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1974, Effizienzklasse E

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Siedlungslage in Osnabrück-Lüstringen. Lüstringen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind schnell erreicht. Die Waldschule, der Kindergarten und die Busanbindung in Richtung City sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 156 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1974; Energieausweis gültig bis: 10.10.2029; Befeuerung: Öl
Objekt-info
2642
Osnabrück
33 m² Wohnfläche
5 m² Nutzfläche
1 Zimmer
Baujahr 1974
Energieausweis E
67.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
206 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 67.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
8.040 €
Nettodarlehen 67.000 €
Monatsrate ca 206 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Lena Ebbesen

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 28

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