Osnabrück

Stilvolle Neubaudoppelhaushälfte für Ihre Familie!

Beschreibung

Hier entsteht für Sie eine hochmoderne Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terasse. Aber auch in der Küche finden Sie Platz für einen Essetisch. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-.WC. Im Garten haben Sie einen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss haben zwei Schlafzimmer einen eigenen Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Dachterasse. Außerdem haben Sie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne. Durch das flache Dach entstehen auch in dem oberen Geschoss keine störenden Schrägen, sodass auch größere Möbel gut unterzubringen sind. Optional gibt es die Möglichkeit ein Carport für bis zu zwei Fahrzeuge inklusive einem Abstellraum errichten zu lassen. Dieses verfügt über einen direkten Zugang zum Gebäude. Eine hochmoderne Holzfassade gibt dem Objekt einen einzigartigen Look. Weitere Holzakzente wie beispielsweise die Haustür oder die Dachterasse komplettieren die harmonische Optik des Hauses. Sie haben bei diesem Objekt selbst die Chance mitzubestimmen. Die Grundrisse und auch die Baubeschreibung sind individuell anpassbar. Der Energieausweis wird derzeit bearbeitet.

Lage

Lüstringen ist ein Stadtteil am Rande des Osnabrücker Stadtgebiets. Hier gibt es alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Restaurants und vieles mehr. Auch die Innenstadt ist in 10 Fahrminuten erreicht.

Energieausweis

Befeuerung: Gas; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
2683
Osnabrück
Haus
135 m² Wohnfläche
500 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Baujahr 2019
399.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
1230 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 399.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
47.880 €
Nettodarlehen 399.000 €
Monatsrate ca 1230 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihr Ansprechpartner
Herr Nils Alemeyer

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