Wallenhorst

Frisch saniertes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Beschreibung

Dieses von Grund auf sanierte und hochwertig renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen optimalen Ort zum Wohnen. Durch den grün angelegten Vorgarten gelangen Sie in das Reihenaus. Dort werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich empfangen, der angrenzend ein Gäste-WC bereithält und ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Eine Tür weiter finden Sie den Flur von dem aus Sie rechterhand in die moderne Küche gelangen. Diese ist erst wenige Jahre alt und besitzt einen eigenen, kleinen Sitzbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist von einem direkten Zugang von der Küche aus erreichbar. Durch große Fenster wird hier eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es ein Bad mit großem Tageslichtfenster und Duschkabine. Der Garten verfügt über eine, am Haus angrenzende, überdachte Terasse, einen Geräteschuppen und Platz zum Spielen für die Kinder. Das Gebäude besitzt einen Vollkeller, welcher mit weißen Fliesen ausgelegt ist. Hier gibt es einen Waschraum, einen Heizungsraum und einen Partykeller. Zu diesem einmaligen Angebot.gehört auch eine Garage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Haus!

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße zentral in Hollage. Über kurze Wege erreicht man zu Fuß Supermarkt, Post, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten und vieles mehr.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 57 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: B; Baujahr: 1984; Energieausweis gültig bis: 12.02.2025; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Zentralheizung
Objekt-info
2694
Wallenhorst
Haus
100 m² Wohnfläche
400 m² Grundstücksfläche
50 m² Nutzfläche
4 Zimmer
Baujahr 1984
Energieausweis B
259.000
Provision: 5,95% (inkl. 19 % MwSt.)
798 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 259.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
31.080 €
Nettodarlehen 259.000 €
Monatsrate ca 798 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
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Herr Nils Alemeyer

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