Recke

Wohnen im eigenen Haus und arbeiten in der eigenen KFZ- Werkstatt

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten auf dem eigenen Gelände. Hier können Sie Ihren Traum der eigenen KFZ- Werkstatt wahr werden lassen. Das Wohnhaus mit seinen 209 m² Wohnfläche lässt sich für die große Familie als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus nutzen. Durch einen Flur gelangt man in den Geschäftsbereich. In diesem Bereich befinden sich zwei Büros und das repräsentative Ladenlokal sowie die Toiletten und ein Wäscheraum. Die direkt angrenzende angebaute Halle ist komplett als KFZ- Werkstatt ausgestattet. Bosch Auto - und Reifenservice, Hebebühnen, ein Achsenvermessungsstand und alles was eine funktionstüchtige Werkstatt noch benötigt, sind vorhanden und im Verkaufspreis enthalten. Kleine Büroräume, ein Kleinteillager und ein Lagerraum für Ersatzteile runden das Angebot ab. Die Halle wurde bereits im Jahr 1965 erbaut und bietet 577 m² Nutzfläche. Eine Erweiterung der Halle um nochmals ca. 200 m² erfolgte im Jahr 2000. In diesem Zuge wurde das Dach erneuert und gedämmt und der ältere Teil der Halle renoviert. Das ist natürlich noch nicht alles! Im hinteren Teil des großen Grundstückes finden sich noch zwei Garagen und drei Überseecontainer zu weiteren Lagerzwecken. Dieses Anwesen wartet auf einen neuen Besitzer, der schon immer von dem eigenen Betrieb geträumt hat. Ein zufriedener langjähriger Kundenstamm kann selbstverständlich mit übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Recke ist eine typisch westfälische Gemeinde im Aufschwung. Die Gemeinde Recke liegt mit den Ortsteilen Steinbeck, Obersteinbeck und Espel im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Vom Mittellandkanal durchzogen erstreckt sich das Gemeindegebiet mit einer Größe von 53,48 km² bis in die münsterländische Parklandschaft hinein. Recke grenzt im Süden an die Stadt Ibbenbüren, im Westen an die Gemeinde Hopsten, im Osten an die Gemeinde Mettingen sowie im Norden an die niedersächsischen Orte Voltlage und Neuenkirchen innerhalb der Samtgemeinde Neuenkirchen im Landkreis Osnabrück.

Energieausweis

Befeuerung: Öl; Heizungsart: Zentralheizung
Objekt-info
2933
Recke
Haus
209 m² Wohnfläche
2058 m² Grundstücksfläche
750 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Baujahr 1972
635.000
Provision: 5,95% incl. MwSt.
1957 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 635.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
76.200 €
Nettodarlehen 635.000 €
Monatsrate ca 1957 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

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