Osnabrück / Schölerberg

OS-Schölerberg: Mehrfamilienhaus mit Potential !

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im stadtnahen Bereich von Osnabrück. Hier können Sie die Gestaltung selbst in die Hand nehmen! Erbaut wurde dieses Haus 1920 auf dem ca. 414 m² großen Erbpachtgrundstück. Es ist vollunterkellert und bietet ingesamt drei Wohneinheiten, welche jeweils mit vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und Balkon oder Terrasse ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind zzt. vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von 19.984 €. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird erstellt.

Lage

Der Stadtteil Osnabrück Schölerberg ist nicht ohne Grund so beliebt! In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants. In der Innenstadt von Osnabrück sind Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Die Autobahn ist nur ca. zwei Kilometer entfernt. Gerade Studenten profitieren von der zentralen Lage, da man mit dem Fahrrad nur fünf Minuten zur Uni benötigt.

Energieausweis

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Objekt-info
2957
Osnabrück / Schölerberg
Haus
321 m² Wohnfläche
414 m² Grundstücksfläche
12 Zimmer
Baujahr 1920
299.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
921 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 299.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
35.880 €
Nettodarlehen 299.000 €
Monatsrate ca 921 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Liane Häberle

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