Georgsmarienhütte

Im Herzen von Georgsmarienhütte

Beschreibung

In super Lage, nah am Zentrum von Georgsmarienhütte, bieten wir Ihnen hier ein echtes Schätzchen an. Das Haus ist fortlaufend modernisiert worden und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 141 m² Wohnfläche und der schöne Garten sind optimal ausgelegt für Familien. Auf zwei Etagen verfügt das Haus über fünf Schlafräume, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Wintergarten. Der Wohnbereich mit dem Kamin und dem offenen Übergang zum Essbereich läd zum Wohlfühlen ein. 1994 wurde das Haus um ein echtes Highlight ergänzt: Hier befindet sich der gemütliche und lichtdurchflutete Wintergarten mit Blickrichtung in den liebevoll angelegten Garten. Zusätzlich hierzu verfügt das Erdgeschoss noch über die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen weiteren großzügigen Raum, der zur individuellen Nutzung bereit steht. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesmat vier Schlafräume und ein familienfreundliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes weiteres Zimmer, welches sich beispielsweis ideal als separates Ankleidezimmer eignet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss und im Keller. Abgerundet wird dieses Angebot von einer Garage und einem Caport. Das hört sich nach genau dem an, was Sie suchen? Dann zögern Sie nicht und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause!

Lage

Georgsmarienhütte ist eine selbstständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter zehn Minuten. Von dort aus fahren die Busse im Minutentakt nach Osnabrück und in die umliegenden Gemeinden. Auch die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 2,5 km entfernten Bahnhof.

Energieausweis

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Objekt-info
2981
Georgsmarienhütte
Haus
141 m² Wohnfläche
452 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Baujahr 1918
244.900
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
755 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 244.900 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
29.388 €
Nettodarlehen 244.900 €
Monatsrate ca 755 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Liane Häberle

Sprechen Sie mich gerne an:

054013651740

OBJEKT ANFRAGE

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