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Lotte-Büren

Der Preis ist heiß! Noch heißer die Rendite!

Beschreibung

Diese vermietete 4 Zimmer Wohnung in Lotte erwartet einen neuen Besitzer. In einen schönen und gepflegtem 4 Familienhaus gelegen, Carport vor der Tür, einen eigenen Kellerraum und ein Fahrradkeller stellt sich die Wohnung vor. Die Mieteinnahmen betragen im Moment per Anno 5.072,28€. Dieser Wohnung ist einen Photovoltaikanlage zugeordnet, die jeden Monat eine Miete von zusätzlich 162,33 € garantiert. Der Vertrag läuft mit den Stadtwerken Osnabrück. Die Anlage wird mit einem Kaufpreis von zusätzlich 10.000€ mit verkauft. Hier kann der Anfang für Ihren Immobilienbesitz gemacht werden. Eine tolle Einsteigerwohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Lotte ist eine Gemeinde in der westfälischen Region Tecklenburger Land. In ihrer heutigen Ausdehnung entstand die Gemeinde am 1. Januar 1975 aus dem Amt Lotte, dem die bis dahin selbstständigen Gemeinden Lotte und Wersen angehörten. Die Gemeinde Lotte ist nach wie vor sehr stark mit der Stadt Osnabrück verbunden und kann als Osnabrücker Vorort angesehen werden. In knapp 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Osnabrück.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 136 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1958; Energieausweis gültig bis: 26.06.2024; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Zentralheizung
Objekt-info
3053
Lotte-Büren
70 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Baujahr 1958
Energieausweis E
97.000
Provision: 4,76 % incl. MwSt.
299 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 97.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
11.640 €
Nettodarlehen 97.000 €
Monatsrate ca 299 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Lena Ebbesen

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 3651740

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