Osnabrück

Wohnungspaket in Lüstringen!

Beschreibung

Diese Anlagemöglichkeit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Angeboten werden drei Wohnungen, zwei Garagen sowie ein Carportstellplatz in beliebter Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen. Die angebotene Immobilie verfügt zudem über einen Vollkeller, einen Gemeinschaftsgarten sowie einen separarten Garten für die Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen befinden sich in einem 4-Familienhaus aus dem Jahr 1974. Das Haus ist sehr solide, gepflegt und laufend instand gehalten worden. Die Fenster wurden ca. 2012 erneuert und die Ölheizung ca. 2002. - Erdgeschoss, ca. 108 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, eigener Garten sowie ein weiteres Zimmer und Duschbad im Souterrain. - 1. Obergeschoss, ca. 74 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Südbalkon. - 1. Obergeschoss, ca. 33 m², 1 Zimmer, Küche, Bad. Alle drei Wohnung sind langfristig und gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.226 € p.a. Sichern Sie sich diese solide Kapitalanlage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhige und dennoch stadtnahen Siedlungslage in Osnabrück-Lüstringen. Lüstringen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Stadtbusanbindung sind schnell erreicht.

Energieausweis

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Objekt-info
3094
Osnabrück
Haus
215 m² Wohnfläche
1019 m² Grundstücksfläche
20 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Baujahr 1974
405.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
1248 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 405.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
48.600 €
Nettodarlehen 405.000 €
Monatsrate ca 1248 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Antonia Drachenberg

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 3651740

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