Osnabrück

Wohnungspaket in Lüstringen!

Beschreibung

Diese Anlagemöglichkeit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Angeboten werden drei Wohnungen, zwei Garagen sowie ein Carportstellplatz in beliebter Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen. Die angebotene Immobilie verfügt zudem über einen Vollkeller, einen Gemeinschaftsgarten sowie einen separarten Garten für die Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen befinden sich in einem 4-Familienhaus aus dem Jahr 1974. Das Haus ist sehr solide, gepflegt und laufend instand gehalten worden. Die Fenster wurden ca. 2012 erneuert und die Ölheizung ca. 2002. - Erdgeschoss, ca. 108 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, eigener Garten sowie ein weiteres Zimmer und Duschbad im Souterrain. - 1. Obergeschoss, ca. 74 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Südbalkon. - 1. Obergeschoss, ca. 33 m², 1 Zimmer, Küche, Bad. Alle drei Wohnung sind langfristig und gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.226 € p.a. Sichern Sie sich diese solide Kapitalanlage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhige und dennoch stadtnahen Siedlungslage in Osnabrück-Lüstringen. Lüstringen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Stadtbusanbindung sind schnell erreicht.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Endenergiebedarf: 83 kWh/m²a; Energiekennwert: 175 kWh/m²a; Energieausweis gültig bis: 12.06.2029; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Zentralheizung
Objekt-info
3094
Osnabrück
Haus
215 m² Wohnfläche
1019 m² Grundstücksfläche
20 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Baujahr 1974
405.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
1248 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 405.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
48.600 €
Nettodarlehen 405.000 €
Monatsrate ca 1248 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Antonia Drachenberg

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 3651740

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