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Georgsmarienhütte

Exklusives Traumhaus in Traumlage

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015 erbaut. Die Stadtvilla bietet Ihnen insgesamt ca. 242 m² Wohnfläche. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt und vieles mehr! Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führen die Wege in die exquisite Küche, weiter durch hochwertige Schiebetüren im Jugendstil in den Essbereich, anschließend in den charaktervollen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und auf die große Terrasse. Ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Garage und in den Gartenbereich, eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Ankleidebereich und einem gemeinsamen Duschbad vor. Zudem ein lichtdurchflutetes Masterbedroom, welches ebenso über eine großzügige, separate Ankleide, einen Schminkbereich und einen Zugang zum Balkon verfügt. Außerdem bietet das Schlafzimmer ein tolles Bad en Suite mit freistehender Wanne, Dusche und ebenfalls einem Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bzw. der Dachboden ist ausbaufähig. Einige Arbeiten, wie u.a. die Fliesen der Bäder, die Fertigstellung des Doppelcarports und die Gestaltung der Außenanlagen, sind noch zu erledigen. Dann können Sie sich wahrlich auf Ihr Traumhaus in Traumlage von Georgsmarienhütte freuen! Sie sind interessiert und wollen sich persönlich vom Charme dieser Immobilie überzeugen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus liegt in traumhafter Wohnlage von Georgsmarienhütte. Wunderschöne Aussichten in die Natur und über Teile von Georgsmarienhütte sowie die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur macht dies zu einer ganz besonderen Wohnlage. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück, sowie an den attraktiven Ortskern von Oesede. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Waldbad und Panoramabad sind sehr schnell zu erreichen. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 210 kWh/m²a; Energieausweis gültig bis: 31.05.2029
Objekt-info
3179
Georgsmarienhütte
242 m² Wohnfläche
1021 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Baujahr 2015
749.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
2309 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 749.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
89.880 €
Nettodarlehen 749.000 €
Monatsrate ca 2309 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Lena Ebbesen

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 28

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