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Bad Iburg

Wohnen in himmlischer Ruhe!

Beschreibung

Himmliches Wohnen erwartet Sie hier. Die schicke Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses und verfügt über zwei Zimmer. Ansprechend geschnitten und barrierearm gestaltet, eignet sie sich ideal für Jung und Alt ! Selbstverständlich fährt Sie ein Fahrstuhl komfortabel in Ihre neue Wohnung. Eine offene Raumgestaltung mit teilweise bodentiefen Fenstern schafft eine helle und positive Wohnatmosphäre. Zu dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Durch die schöne Hanglage wird Ihnen ein überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen geboten. Die Innenausstattung wie Fußbodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und ausgewählte Sanitärelemente sind im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Viele weitere Extras runden die Ausstattung der Wohnung ab. Jeder Wohnung ist ein Kelleraum zugeordnet. Außerdem befindet sich im Kellergeschoss noch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ingesamt sieben Einstellplätze, die zu einem Einzelpreis von 16.000 € erworben werden können. Im Außenbereich werden zusätzlich noch zwei Caportstellplätze zum Preis von 10.500 € angeboten. Das Exposé gehört zu der Wohnung Nummer 5, welche auch im Aufteilungsplan mit der Nummer 5 gekennzeichnet ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Lage

Wellness, Wandern, Wohlfühlen: Wem dieser Dreiklang zusagt, der ist im Kneipp-Kurort Bad Iburg am richtigen Ort. Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Südwesten des Landkreises Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. befinden sich in direkter Nähe.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 56 kWh/m²a; Energieausweis gültig bis: 24.01.2030; Befeuerung: Gas; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
31875
Bad Iburg
67 m² Wohnfläche
6 m² Nutzfläche
2 Zimmer
Baujahr 2020
209.500
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
645 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 209.500 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
25.140 €
Nettodarlehen 209.500 €
Monatsrate ca 645 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

Sprechen Sie mich gerne an:

0251 38333153

OBJEKT ANFRAGE

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