Lotte

Ein hübsch geschnürtes Renditebündel!

Beschreibung

Ein Immobilienpäckchen, das sich rechnet! Zwei Wohnungen mit je 70 m² werden angeboten und erwirtschaften zusammen 10.824,00 € Kaltmiete per Anno. Der einen Wohnung ist eine Photovoltaikanlage zugeordnet, die jeden Monat eine Miete von zusätzlichen 162,33 € garantiert. Der Vertrag läuft mit den Stadtwerken Osnabrück. Die Anlage wird mit einem Kaufpreis von zusätzlich 10.000 € mitverkauft. Eine der beiden Wohnungen ist kernsaniert, die andere in einem guten Zustand. Zu beiden Wohnungen gehören Stellplätze am Haus, sowie Kellerräume und ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller. Die Wohnungen liegen nebeneinander im 1. OG eines Vierfamilienhauses. Hier kann der Anfang für Ihren Immobilienbesitz gemacht werden. Eine tolle Einsteigeranlage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Lotte ist eine Gemeinde in der westfälischen Region Tecklenburger Land. In ihrer heutigen Ausdehnung entstand die Gemeinde am 1. Januar 1975 aus dem Amt Lotte, dem die bis dahin selbstständigen Gemeinden Lotte und Wersen angehörten. Die Gemeinde Lotte ist nach wie vor sehr stark mit der Stadt Osnabrück verbunden und kann als Osnabrücker Vorort angesehen werden. In knapp 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Osnabrück.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 136 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1958; Energieausweis gültig bis: 26.06.2024
Objekt-info
3190
Lotte
Wohnung
140 m² Wohnfläche
1461 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer
Baujahr 1958
Energieausweis E
215.500
Provision: 4,76%
664 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 215.500 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
25.860 €
Nettodarlehen 215.500 €
Monatsrate ca 664 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

Sprechen Sie mich gerne an:

+49 5401 365174-16

OBJEKT ANFRAGE

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