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Telgte

Sehen Sie hier Ihre Möglichkeiten! Arbeiten und Wohnen !

Beschreibung

In der fortschrittlichen Stadt "Telgte", vor den Toren Münsters wartet diese besondere Immobilie auf einen neuen und kreativen Bewohner und Betreiber. Das 2008 erbaute schicke und moderne Wohnhaus beherbergt im Moment im Obergeschoß eine 123m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern, großen offenen Wohn- Essbereich und einer sehenswerten Dachterrasse mit Treppe zum Garten. Der Garten ist uneinsehbar und verspricht ruhige und erholsame Stunden. Für die gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnzimmer und die kuschelige Fußbodenheizung. Es darf aber auch gearbeitet werden. In den unten liegenden Büroräumen ist Platz für Ihre Firma und Mitarbeiter. Selbstverständlich mit einem separaten Eingang. Das Haus ist voll unterkellert. Jetzt zur Halle; auf 313 m² Fläche auch erbaut 2008, können Sie sich ausbreiten. Die Halle wird zur Zeit als Lager genutzt. Außenstellplätze sind reichlich vorhanden, sowie ein großes Doppelcarport. Das gesamte Gelände ist umzäunt und mit einem elektrischen Tor zu schließen. Wie Sie lesen, ist hier Ihre Möglichkeit für Ihr Projekt " Wohnen und Arbeiten " gegeben. Diese Wohn - und Gewerbeimmobilie liegt im Gebiet Kiebitzpohl, verkehrstechnisch optimal angebunden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen diese Immobilie vorzustellen. Der Energiebedarf liegt bei 58,1 kWh ( m²-a )

Lage

Telgte, die großartige Kleinstadt im Münsterland. Telgte ist vielfältig, bunt und abwechslungsreich, und die Menschen fühlen sich hier wohl. 12 Km östlich von Münster gelegen der ideale Ort um ruhig und familienfreundlich zu wohnen. Alle öffentlichen Verkehrsanbindungen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind vorhanden.

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 58 kWh/m²a; Baujahr: 2008; Energieausweis gültig bis: 06.05.2017; Befeuerung: Luftwärmepumpe; Heizungsart: Fußbodenheizung
Objekt-info
3567
Telgte
123 m² Wohnfläche
1695 m² Grundstücksfläche
257 m² Nutzfläche
4 Zimmer
Baujahr 2008
829.000
Provision: 5,95% incl. MwSt
2556 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 829.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
99.480 €
Nettodarlehen 829.000 €
Monatsrate ca 2556 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Ursula Staubermann

Sprechen Sie mich gerne an:

0251 38333153

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