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Osnabrück

Erstbezug nach Sanierung für Schnellentschlossene!

Beschreibung

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung (W3) im Stadtteil Lüstringen sucht neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus bequem erreichbar. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche zu einem monatlichen Mietzins von 40 €/Monat ausgestattet. Der behagliche Wohnraum mit offener Wohnküche bietet genügend Raum für eine Sofaecke. Ihnen stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Eingangsbereich zur Verfügung. Die Wohnung wird gerade im Zuge der Sanierung bzw. des Ausbaus des Dachgeschosses neu errichtet. Eine sehr ansprechende Wohnung wartet auf Ihren neuen Bewohner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anfragen vorzugsweise per Mail direkt an ebbesen@appelhansimmobilien.de Die Wohnung wird derzeit noch saniert und soll zum 15.04.2020 fertiggestellt sein. Eine Anmietung kann ab dem 15.04.2020 erfolgen. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche zu einem monatlichen Mietzins von 40 €/Monat ausgestattet. Die Warmmiete beträgt inkl. Heizkosten und Küchenmiete 480 ,- € monatlich. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lüstringen von Osnabrück. Manche nennen den Stadtteil auch Osnabrücks zweiten Westerberg. Er liegt süd-östlich an Schinkel angrenzend. Mehrere Geschäfte finden sich in Lüstringen an der Mindener Straße, die über den Schinkel in die Innenstadt führt. Ansonsten besteht der Dreifach-Ort hauptsächlich aus Wohngebieten. Es ist ein junger Stadtteil, in dem Familien mit Kindern leben, daher gibt es dort auch viele Kindergärten, Schulen und gut besuchte Freizeiteinrichtungen. Wer in Lüstringen lebt, hat es in die Innenstadt nicht weit, kann aber auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort nutzen. Trotzdem ist er ein grüner Stadtteil.

Energieausweis

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Objekt-info
3669
Osnabrück
34 m² Wohnfläche
3 m² Nutzfläche
2 Zimmer
340 € Kaltmiete
50 € Nebenkosten
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Lena Ebbesen

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 28

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