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Westerkappeln

Bio-Solar-Haus: Energieeffizientes Wohnen auf einer Ebene

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem individuellen und modernen Haus? Dann werden Sie hier fündig! Das Bio-Solar-Haus ist ein Haustyp, der aus baubiologisch einwandfreien, meist nachwachsenden, recyclingfähigen Baustoffen wie Holz, Kohle, Glas etc. besteht. Durch die sehr gute Wärmedämmung, die das Haus wind- und schalldicht umhüllt, verbraucht es sehr wenig Heizenergie. Ein umlaufender Luftkanal und ein Hohlraum zwischen Außenhülle und Isolierhülle verhindern Bauteilfeuchte und Schimmelpilzbildung. Auf ca. 125 qm Wohnfläche überzeugt dieses barrierearme Haus (Baujahr 1997) mit seinem einzigartigen Stil. Durch die großen Fensterfronten bieten die Räume eine tolle Helligkeit und der durchdachte Grundriss wird Sie überzeugen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die moderne Küche, die durch einen Abstellraum ergänzt wird. Das Haus bietet außerdem zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Drei weitere Räume zur flexiblen Nutzung und zwei Wintergärten runden das Angebot ab. Der nicht einsehbare, idyllische und sehr gepflegte Garten ist definitiv ein Highlight. Auf der großen Terrasse vor dem Haus werden die Stunden nur so verfliegen! Hinter dem Haus befinden sich eine weitere Terrasse und ein Gerätehaus. Die großzügige Doppelgarage bietet im Erdgeschoss ausreichenden Stellraum und kann ggf. im Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Jahr 2013 wurde eine kombinierte Pellet-/ Solarheizung im Haus verbaut. Ihr Interesse wurde geweckt? Rufen Sie uns an, wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Energieausweis: Verbrauch, 74,3 kWh/(m²a), Pellet, Baujahr 1997, Effizienzklasse B

Lage

Westerkappeln liegt am nördlichen Rand des Tecklenburger Landes und die Festspielstadt Tecklenburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Richtung Norden erstreckt sich das Norddeutsche Tiefland, im Süden grenzt der Teutoburger Wald an. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung (Abfahrt Lotte) erreichen Sie problemlos Osnabrück, Rheine oder Münster. Distanzen: A30 Abfahrt Lotte: ca. 4 KM Zentrum Westerkappeln: ca. 6 KM Zentrum Tecklenburg: ca. 9 KM Zentrum Osnabrück: ca. 16 KM Neben Schulen und Kindergärten, sowie zahlreichen Freizeitangeboten hält die Gemeinde Westerkappeln eine gute Infrastruktur für Sie bereit.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 73 kWh/m²a; Energieeffizienzklasse: B; Baujahr: 1997; Energieausweis gültig bis: 12.05.2030; Befeuerung: Pellet; Heizungsart: Ofen
Objekt-info
3824
Westerkappeln
125 m² Wohnfläche
978 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Baujahr 1997
Energieausweis B
389.000
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
1199 € (Geschätzte Monatsrate)
Kaufpreis 389.000 €
Kaufnebenkosten (12,95%)
als Eigenkapital
46.680 €
Nettodarlehen 389.000 €
Monatsrate ca 1199 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung /
2,0 % anfängliche Tilgung / Sollzins 1,70 %)
Ihr Ansprechpartner
Herr Harry Kiel

Sprechen Sie mich gerne an:

0540136517416

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