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Osnabrück

Diese gemütliche ETW im Herzen von Osnabrück wartet auf Sie!

  
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Objekt-Informationen

Osnabrück

ca. 55 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1980

120.000,00 €

Beschreibung

Sie suchen einen Ort zum Wohlfühlen und Ankommen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1980 auf einem 2.692 m² großem Eigentumsgrundstück in Top-Lage in der Wüste/Osnabrück errichtet. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. So sind Supermärkte, Apotheken und weiteres in nur wenigen Minuten für Sie zu erreichen. Zentral und doch im Grünen, denn auch für Naturliebhaber ist hier gesorgt. Der Pappelsee liegt fast vor der Haustür, und eignet sich perfekt für lange, ausgiebige Spaziergänge. Die Wohnung punktet zusätzlich zu Ihrer Lage noch mit einer großzügigen Aufteilung der Räumlichkeiten. So finden Sie zu dem Schlafzimmer und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer noch ein Badezimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche und einen Abstellraum vor. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt Ihre neue Wohnung im Licht erstrahlen. Ebenso lädt der Balkon dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Nicht genug Stauraum vorhanden? Kein Problem! Ihnen steht noch ein separater Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Hier finden Sie weiteren Platz für Ihr Hab und Gut, welches Sie sicher verschließen können. Alle Eigentumswohnungen in diesem Mehrfamilienhaus werden von einer erfahrenen Hausverwaltung verwaltet. Das Hausgeld beträgt 140 € (inklusive 20,61 € Instandhaltungsrücklage). Diese gemütliche Eigentumswohnung wartet nur auf Ihren neuen Eigentümer. Dieses Angebot klingt interessant für Sie? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Elektro, 68,00 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1980

Lage

Wüste ist ein Stadtteil von Osnabrück in Niedersachsen. Mit 15.044 Einwohnern, ist er der Stadtteil Osnabrücks mit der höchsten Einwohnerzahl. Der Stadtteil gliedert sich in die vordere Wüste und die hintere Wüste. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist dies eine beliebte Wohngegend. In wenigen Minuten erreichen Sie: - Pappelsee: 450 m - nächster Supermarkt: 700 m - Kindertagesstätte: 1,5 km - Grundschule: 1 km - weiterführende Schule: 800 m - nächster Bolzplatz: 900 m - Moskaubad: 900 m - Bushaltestelle: 90 m - Hauptbahnhof: 3,3 km Selbst von der hinteren Wüste aus braucht man mit dem Bus gerade einmal rund zwanzig Minuten in die Innenstadt und mit dem Rad etwa 15 Minuten. Die Autobahn erreicht man von der Wüste aus ebenfalls schnell: Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern zur A30 liegt in direkter Nähe.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Elektro

Energieeffizienzklasse: B

Energieausweis gültig bis: 25.07.2029

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Frau Veronika Pfannenstiel

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174-37

Objekt-Informationen

Osnabrück

ca. 55 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1980

Verbrauchsausweis

120.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Frau Veronika Pfannenstiel

05401 365174-37

Deine Anfrage zu der Immobilie „Diese gemütliche ETW im Herzen von Osnabrück wartet auf Sie!“ (7194)

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