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Osnabrück

Unschlagbar: Ihre neue Eigentumswohnung mit Faktor 18,32 in der Wüste!

  
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Objekt-Informationen

Osnabrück

ca. 56 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1980

128.000,00 €

Beschreibung

Hier dürfen Sie gerne nachrechnen. Top Kapitalanlage mit Faktor 18,32 in Bestlage von Osnabrück. Diese Eigentumswohnung mit 56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten. Diese Immobilie ist im Jahr 1980 auf einem 2.692 m² Eigentumsgrundstück errichtet worden und punktet durch die fantastische zentrale Lage und den gepflegten Zustand. Hier finden Sie ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere große Zimmer mit viel Platz vor. Ein geräumiger Balkon rundet die gesamte Immobilie ab. Die potenziellen Mieteinnahmen bei Neuvermietung liegt gemäß ortsüblicher Vergleichsmiete bei ca. 9,50 pro m². Zusätzlich können Sie den Stellplatz zu der Wohnung für 50,00 € im Monat vermietet. Die monatliche Kaltmiete würde demnach bei ca. 582,00 € liegen, was einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 6.984,00 € entsprechen würde. Somit sichern Sie sich Faktor 18,32 in der Wüste/Osnabrück! Das Hausgeld beträgt 140 € (inklusive 20,61 € Instandhaltungsrücklage). Alle Eigentumswohnungen in diesem Mehrfamilienhaus werden von einer erfahrenen Hausverwaltung verwaltet. Dieses Angebot klingt interessant für Sie? Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Elektro, 68,00 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1980

Lage

Wüste ist ein Stadtteil von Osnabrück in Niedersachsen. Mit 15.044 Einwohnern, ist er der Stadtteil Osnabrücks mit der höchsten Einwohnerzahl. Der Stadtteil gliedert sich in die vordere Wüste und die hintere Wüste. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist dies eine beliebte Wohngegend. In wenigen Minuten erreichen Sie: - nächster Supermarkt: 700 m - Kindertagesstätte: 1,5 km - Grundschule: 1 km - weiterführende Schule: 800 m - nächster Bolzplatz: 900 m - Moskaubad: 900 m - Bushaltestelle: 90 m - Hauptbahnhof: 3,3 km Selbst von der hinteren Wüste aus braucht man mit dem Bus gerade einmal rund zwanzig Minuten in die Innenstadt und mit dem Rad etwa 15 Minuten. Die Autobahn erreicht man von der Wüste aus ebenfalls schnell: Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern zur A30 liegt in direkter Nähe.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Elektro

Energieeffizienzklasse: B

Energieausweis gültig bis: 25.07.2029

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Frau Nane Endemann

Sprechen Sie mich gerne an:

0540136517439

Objekt-Informationen

Osnabrück

ca. 56 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1980

Verbrauchsausweis

128.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Frau Nane Endemann

0540136517439

Deine Anfrage zu der Immobilie „Unschlagbar: Ihre neue Eigentumswohnung mit Faktor 18,32 in der Wüste!“ (7195)

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