Beschreibung

Diese große Kapitalanlage in dem schönen Löhne wartet auf Sie! Das Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 750 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Dicht am Trimmpark Obernbeck gelegen, befindet sich dieses in einem grünen Gebiet. Insgesamt vier Wohnungen und eine Einliegerwohnung auf ca. 256 qm Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine genaue Aufstellung der Wohnungen und der Mietverhältnisse haben wir Ihnen unten aufgeführt. Dies ergibt eine monatliche Gesamtkaltmiete von ca. 1.592,45 € (19.109,40 € jährlich). Die realistische Soll-Miete beträgt 7,30 €/m², eine Vermietung der Parkplätze für 50 € für Garagenstellplatz ist realistisch und ermöglicht Ihnen eine weitere Einnahmequelle. Hierdurch generieren Sie eine Kaltmiete von ca. 2.116,25 € im Monat und ca. 25.395,00 € im Jahr. Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erwerben Sie diese große Immobilie mit dem realistischen Faktor von 11,77. Vier weitere Garagen sowie 12 PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein Vollkeller und der Dachboden bieten genügend Staufläche. Der Gemeinschaftsgarten kann von den Wohnungen 1 und 3 genutzt werden, der Wohnung 2 ist ein Balkon zugeteilt. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit, weitere Wohnfläche über den Garagen zu schaffen. Ermöglichen Sie sich dadurch noch höhere Mieteinnahmen. Dies ist die genau die richtige Kapitalanlage für Sie? Kontaktieren Sie uns gerne. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.