Objekt-Informationen
Bielefeld
ca. 83 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 1974
198.000,00 €
Beschreibung
Das ist Ihre Chance! Diese attraktive Kapitalanlage wartet auf Sie. Die 82,56 qm große Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 68 Einheiten. Gebaut wurde das optisch ansprechende Mehrfamilienhaus im Jahr 1974 auf einem ca. 7243 qm großen Eigentumsgrundstück. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort übergeben werden. Sie zeichnet sich durch einen großartigen Grundriss aus, der die Vermietbarkeit der Wohnung steigert. Die Wohnung ist seit 2007 an eine freundliche Familie vermietet. Die letzte Mieterhöhung hat 2019 stattgefunden. Sie generieren hier monatliche Mieteinnahmen von 580,00 € und 6.960,00 € im Jahr. Doch auch hier ist noch Steigerungspotenzial: Nutzen Sie dieses Potenzial, steigern Sie die Rendite dieser Immobilie! Eine monatliche Kaltmiete von ca. 700,00 € für die Wohnung und insgesamt 75,00 € für den Stellplatz und die Garage ist realisierbar. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von ca. 9.300,00 €. Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 € (inkl. 50,00 € Instandhaltungsrücklage). Ein eigener Kellerraum ein Stellplatz sowie eine eigene Garage und der sonnige Balkon gehören zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung. Ihr Interesse ist geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Lage
Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Altenhagen liegt im Nordosten von Bielefeld und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Brönninghausen, Heepen und Milse sowie an die Städte Herford und Bad Salzuflen. Durch den Stadtteil fließen der Vogelbach, der Schulbach und der Wolfsbach. Im Südwesten von Altenhagen liegt der Töpkerteich. Durch die gute Anbindung an die A2 und die A33 sind Sie schnell unterwegs in alle Himmelsrichtungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Infrastruktur ist einfach perfekt, hier kann alles fußläufig erledigt werden. Hier eine kleine Übersicht: - Bäcker 2 min - Post 700 m - Sparkasse 800 m - Supermarkt 700 m - Grundschule 400 m - Kindergarten 850 m - Bielefeld Innenstadt 11,7 km
Energieausweis
Energieausweistyp: in Bearbeitung
Objekt-Informationen
Bielefeld
ca. 83 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Baujahr 1974
in Bearbeitung
198.000,00 €