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Bad Essen

Fachwerktraum: Charmantes Eigenheim + Mieteinnahmen generieren

  
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Objekt-Informationen

Bad Essen

ca. 338 m² Wohnfläche

ca. 1.455 m² Grundstücksfläche

11 Zimmer

Baujahr 1727

269.000,00 €

Beschreibung

Ohne große Investition direkt einziehen + Mieteinnahmen generieren. Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1727 auf einem 1.455 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es überzeugt durch seine zentrale Lage im Ortsteil Barkhausen. Ca. 338 m² Wohnfläche erstreckt sich hier auf drei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten. In der Ausstattung finden Sie eine genaue Aufstellung der Wohneinheiten. Nutzen Sie die Chance und beziehen Sie selbst die Erdgeschosswohnung mit ca. 222 m² Wohnfläche und generieren Sie weitere Mieteinnahmen durch die Vermietung der restlichen drei Parteien. Hier würden sich die Mieteinnahmen auf ca. 650 € belaufen. Der Quadratmeterpreis von ca. 795 €/m² ist unschlagbar. Insgesamt drei Wohnungen des Hauses sind aktuell vermietet. Bei der Erdgeschosswohnung besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis nach sechs Monaten auf Eigenbedarf zu kündigen. Durch einen separaten Eingang erreichen Sie diese Wohnung, welche auch die größte des Hauses ist. Sie bietet Ihnen und jedem aus Ihrer Familie einen eigenen Rückzugsort. Der Kamin in der großzügigen Diele ermöglicht Ihnen angenehme Wärme an kalten Tagen. Ebenfalls bietet Ihnen die Wohneinheit eine tolle Außenanlage mit zwei Terrassen und einem großen Gartenbereich. Im 1. OG findet man drei anliegende Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Der Spitzboden, der Ihnen noch eine große Ausbaureserve bietet, sowie ein Teilkeller sind durch die Erdgeschosswohnung zu erreichen. Entdecken Sie diesen Wohntraum doch einfach selbst: Kontaktieren Sie uns gerne! Selbstverständlich vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Energieausweis: Bedarfsausweis, Strom-Mix, 195,00 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj 1727

Lage

Barkhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Essen und liegt im Osten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Bad Essen liegt mit seinem historischen Ortskern an der Deutschen Fachwerkstraße und im Natur- und Geopark TERRA.vita. Bad Essen präsentiert sich als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Hier kann das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten vor der Haustür verbunden werden. Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Distanzen: - Spielplatz: 10 m - Supermarkt: 4,3 km - Apotheke: 4 km - Schule: 700 m - Grundschule: 4,5 km - Gymnasium: 7,8 km - Arzt: 3,6 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Elektro

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis gültig bis: 21.07.2032

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Keno Düselder

Sprechen Sie mich gerne an:

0540136517427

Objekt-Informationen

Bad Essen

ca. 338 m² Wohnfläche

ca. 1.455 m² Grundstücksfläche

11 Zimmer

Baujahr 1727

Bedarfsausweis

269.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Keno Düselder

0540136517427

Deine Anfrage zu der Immobilie „Fachwerktraum: Charmantes Eigenheim + Mieteinnahmen generieren“ (8526)

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