fbpx Skip to content
Kalletal / Langenholzhausen

Charmantes Familiendomizil im schönen Kalletal!

  
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  •   

Objekt-Informationen

Kalletal / Langenholzhausen

ca. 191 m² Wohnfläche

ca. 662 m² Grundstücksfläche

8 Zimmer

Baujahr 1997

389.000,00 €

Beschreibung

Eine seltene Chance auf dem Immobilienmarkt. Wir geben Ihnen die Möglichkeit, ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage, am Ende einer Sackgasse, im Kalletal zu erwerben. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 190,70 m² wurde 1997 auf einem 662 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Der gepflegte Vorgarten führt Sie von Ihrem großzügigen Carport mit zusätzlichem Abstellraum direkt zu Ihrer Haustür. Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohnung mit 111,20 m² Wohnfläche. Diese bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine lichtdurchflutete Küche, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohn- /Esszimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse und den Garten. Der Garten bietet Ihren Kindern genug Platz, um ausgelassen zu spielen - ein Trampolin und den Pool bringen Sie hier bequem unter! Im Dachgeschoss steht Ihnen die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 79,50m² zur Verfügung. Diese bietet Ihnen ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Entweder Sie nutzen diese Wohnung selbst oder Sie vermieten diese lukrativ an einen Mieter, der gerne seine Miete zahlen wird. Mieteinnahmen von ca. 600,00 € im Monat und ca. 7.200,00 € sind möglich. Durch diese zusätzlichen Mieteinnahmen lässt sich das Haus entspannt abbezahlen. Selbstverständlich ist diese Liegenschaft voll unterkellert. Ihr Hab und Gut bringen Sie hier sicher unter. Sie haben Interesse? Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und rufen Sie uns an! Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Lage

Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold und hat rund 13.000 Einwohner. In der malerischen Landschaft zwischen dem Weserbergland und dem Teutoburger Wald werden Natur, Ruhe und Erholung großgeschrieben. Der Luhbachweg bietet Wanderern herrliche Aussichten in das Wesertal mit Blick zur "Porta Westfalica". Die Naherholungsgebiete Borlefzener Badesee und der Stemmer- und Schlosssee in Varenholz liegen in unmittelbarer Umgebung und und bieten vor allem Familien und Hobbyanglern eine großartige Freizeitmöglichkeit. Die umliegenden Städte Lemgo, Vlotho und Porta Westfalica erreichen Sie bequem und schnell mit dem Auto. Hier eine kleine Übersicht: - Supermarkt 8 min - Arztpraxis 3 min - Restaurant 3 min - Porta Westfalica 20 min - Minden 30 min - Bad Oeynhausen 25 min - Rinteln 17 min

Energieausweis

Energieausweistyp: in Bearbeitung

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Kalletal / Langenholzhausen

ca. 191 m² Wohnfläche

ca. 662 m² Grundstücksfläche

8 Zimmer

Baujahr 1997

in Bearbeitung

389.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

Deine Anfrage zu der Immobilie „Charmantes Familiendomizil im schönen Kalletal!“ (8536)

Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern:
E-Mail*:
Nachricht: