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Belm

Freistehend, renoviert, bezugsbereit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  
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Objekt-Informationen

Belm

ca. 160 m² Wohnfläche

ca. 451 m² Grundstücksfläche

7 Zimmer

Baujahr 1960

399.000,00 €

Beschreibung

So viele Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, eine eigene Wohnung für Ihr Kind oder Vermieter werden... Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem ca. 451 qm großen Eigentumsgrundstück. Schnell im Grünen und auf der A33 - eine perfekte Kombination für jedermann. Dazu eine gepflegte Nachbarschaft, geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, die das entspannte Wohnen abrundet. Ca. 117 qm Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders der große, offene Wohn- und Essbereich, an den Ihre neue Küche angrenzt, wird Ihnen gefallen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss dient Ihnen als Gästezimmer oder Büro, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Ein nachträglicher Anbau bietet Ihnen neben dem Einfamilienhaus eine ca. 43 qm große Einliegerwohnung, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Eine Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC eignen sich perfekt zum Vermieten. Zwei separate Hauseingangstüren trennen die Einheiten voneinander und gewährleisten so Privatsphäre für jeden. Beide Wohneinheiten haben außerdem einen Zugang zum Vollkeller, der genügend Stauraum bietet. Im Einfamilienhaus gibt es ebenfalls die Möglichkeit, den Dachboden zum Lagern zu verwenden. Das Einfamilienhaus sowie die Einliegerwohnung sind bereits freigestellt und können direkt von Ihnen bezogen werden. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, 245,50 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Bj 1994

Lage

Belm liegt im Osnabrücker Land an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges und im nordöstlichen Teil des Osnabrücker Hügellandes mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Ein bestens ausgebautes Radwegenetz verbindet die Belmer Ortsteile. Aber auch nach Osnabrück und zu den Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung führen herrliche Rad- und Wanderwege. Historischer Ortskern, waldreiche Höhen, saftige Wiesen, schmucke Gehöfte inmitten wogender Felder – der Ort und die Landschaft rund um Belm tun einfach gut. Hier ist Entschleunigung angesagt. Hier kann man in intakter Natur wunderbar die Seele baumeln lassen – und Spannendes am Wegesrand entdecken. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 550 m - nächster Supermarkt: 600 m - Kindergarten: 250 m - Grundschule: 700 m - Spielplatz: 200 m - Innenstadt Osnabrück: 5,9 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: G

Energieausweis gültig bis: 27.01.2031

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Frau Christin Stammermann

Sprechen Sie mich gerne an:

0540136517449

Objekt-Informationen

Belm

ca. 160 m² Wohnfläche

ca. 451 m² Grundstücksfläche

7 Zimmer

Baujahr 1960

Bedarfsausweis

399.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Frau Christin Stammermann

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Deine Anfrage zu der Immobilie „Freistehend, renoviert, bezugsbereit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung“ (9128)

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