Objekt-Informationen
Ibbenbüren
ca. 118 m² Wohnfläche
ca. 572 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Baujahr 1951
269.000,00 €
Beschreibung
Schlagen Sie hier zu und beziehen Sie sofort Ihr neues Zuhause! Die Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 572 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Gelegen in einer Sackgasse, genießen Sie hier angenehme Ruhe. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 118 qm verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche ist super dafür geeignet, Kochabende mit der gesamten Familie ausklingen zu lassen. Genügend Stauraum finden Sie im Keller und auf dem Dachboden. Die Doppelhaushälfte ist bereits renoviert und freigestellt. Sie können also direkt einziehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit, einen 3D-Rundgang durchzuführen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in dieser Immobilie möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 267,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Bj 2002
Lage
In Ibbenbüren, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum des Tecklenburger Landes, treffen die Höhenzüge des Teutoburger Waldes und des Schafberg-Plateaus auf die reizvolle Parklandschaft des Münsterlandes. Die Ibbenbürener Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Außer den Hermannshöhen bieten sich auch die Teutoschleifen „Dörenther Klippen“ und „Heiliges Meer/Uffeln“ für erlebnisreiche Wanderungen an. Zahlreiche Ausflugsziele wie die Dörenther Klippen, der NaturaGart-Park, der Aasee-Park mit Aaseebad, eine Sommerrodelbahn sowie das Stadtmuseum und ein Motorradmuseum garantieren nach den Wanderungen Abwechslung ebenso wie Ruhe und Entspannung. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 200 m - nächster Supermarkt: 850 m - Kindergarten: 550 m - Grundschule: 400 m - Spielplatz: 1,2 km - Realschule: 4,7 km - Bahnhof: 4,6 km - Osnabrück: 32 km
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 04.07.2031
Objekt-Informationen
Ibbenbüren
ca. 118 m² Wohnfläche
ca. 572 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Baujahr 1951
Bedarfsausweis
269.000,00 €