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Bielefeld / Gellershagen

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sofort bezugsbereit und in zentraler Lage von Bielefeld

  
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Objekt-Informationen

Bielefeld / Gellershagen

ca. 120 m² Wohnfläche

ca. 3.704 m² Grundstücksfläche

3 Zimmer

Baujahr 1998

334.000,00 €

Beschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen! Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in Bielefeld Gellershagen anbieten zu können. Die Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihr zukünftiges Zuhause wahlweise über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Öffnen Sie die Tür, betreten Sie die gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zu entspannten Feierabendstunden in der Sonne ein. Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 36 Eigentumswohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 4 Etagen. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1998 auf einem 3704 m² großen Eigentumsgrundstück. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind selbstverständlich zugehörig und runden das Angebot ab. Die Tiefgaragenstellplätze müssen verpflichtend für 17.500 € pro Stellplatz mit der Eigentumswohnung erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 415,00 € (inkl. 37,08 € Instandhaltungsrücklage). Diese Wohnung entspricht Ihren Vorstellungen? Gerne erklären wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht! Stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, 113,5 kWh/(m²*a), 1995, Gas, gültig bis zum 04.10.2031

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen und direkt in der Nähe der Bielefelder Universität. Durch die direkt vor der Haustür liegende Straßenbahnhaltestelle ist das Objekt ideal an den ÖPNV der Stadt Bielefeld angebunden. Bis zur Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 10 min. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie beispielsweise der Gellershagener Park sowie der Park am Meierteich. Der Gebäudekomplex verfügt nicht nur über eine optimale Anbindung an den nahegelegenen ÖPNV, sondern auch über eine schnelle Verbindung zum OWD und weiterführend zur A33 Richtung Osnabrück und Paderborn. Hier eine kleine Übersicht: - Apotheke 300 m - Getränkemarkt 50 m - Post 50 m - Haltestelle ÖPNV 80 m - Imbiss 200 m - Supermarkt 500 m - Tankstelle 700 m - Bielefeld Innenstadt 3,8 km - Osnabrück Innenstadt 60 km - Paderborn Innenstadt 50 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis gültig bis: 04.10.2031

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Niklas Ruge

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 36

Objekt-Informationen

Bielefeld / Gellershagen

ca. 120 m² Wohnfläche

ca. 3.704 m² Grundstücksfläche

3 Zimmer

Baujahr 1998

Verbrauchsausweis

334.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Niklas Ruge

05401 365174 36

Deine Anfrage zu der Immobilie „Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sofort bezugsbereit und in zentraler Lage von Bielefeld“ (9800_WE6)

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