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Bad Rothenfelde

Renoviertes Einfamilienhaus: In Bad Rothenfelde erfüllt sich Ihr Wunsch!

  
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Objekt-Informationen

Bad Rothenfelde

ca. 170 m² Wohnfläche

ca. 963 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1958

399.000,00 €

Beschreibung

Ihr Familientraum in Bad Rothenfelde! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 auf einem 963 qm großen Erbbaugrundstück errichtet. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung, von der aus Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Lassen Sie sich von den aufwendigen Renovierungen überzeugen und freuen Sie sich auf viele große Räume und einen gelungenen Grundriss. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm verteilt sich hier auf zwei Etagen. Sechs Zimmer stehen Ihnen hier zur Entfaltung Ihrer Einrichtungsideen zur Verfügung. Entscheiden Sie im Erdgeschoss, ob Sie gerne ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer oder ein Gästezimmer/Büro hätten. Auch ein Durchbruch zum Wohnzimmer wäre möglich, um einen offenen Wohnbereich zu gestalten. Freuen Sie sich auf zwei moderne Tageslichtbäder, welche Sie in Wohlfühloasen verwandeln können. Die Küche ist verbunden mit dem Wintergarten, welcher durch die Fensterfront viel Licht hineinlässt und zusätzlich einen schönen Platz für Ihren Esstisch bietet. Des Weiteren erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches Ihnen Zutritt ins Dachgeschoss verschafft. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer, welches super als Ankleidezimmer oder als Arbeitszimmer geeignet ist. Genügend Stauraum finden Sie im Keller. Außerdem befindet sich hier eine eingebaute Sauna, die Ihnen Entspannung an stressigen Tagen verspricht. Da das Haus bereits renoviert und freigestellt ist, können Sie hier direkt einziehen. Der Erbbauzins beträgt 2.640,90 € jährlich und muss monatlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 80 Jahre. Dieses schöne Haus klingt nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 286,7 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse H, Bj 2022

Lage

Kurze Wege schaffen mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist. Als ausgewiesener Kurort bietet das Heilbad Bad Rothenfelde einfach alles, um gesund zu bleiben. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Bad Rothenfelde bietet mit der neuen Therme, mehreren Rundwanderwegen und einem Radrouten-Paradies abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Kulturangebot ist vielfältig und anspruchsvoll. Die Anbindung an die Autobahn A 33 sowie das Netz des ÖPNV runden die Vorteile dieses Standortes ab. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 450 m - nächster Supermarkt: 500 m - Kindergarten: 1,4 km - Grundschule: 400 m - Arzt: 450 m - Apotheke: 550 m - Therme Carpesol: 650 m - Osnabrück: 27 km - Bielefeld: 39 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Energieausweis gültig bis: 11.09.2032

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Frau Nane Endemann

Sprechen Sie mich gerne an:

0540136517439

Objekt-Informationen

Bad Rothenfelde

ca. 170 m² Wohnfläche

ca. 963 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1958

Bedarfsausweis

399.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Frau Nane Endemann

0540136517439

Deine Anfrage zu der Immobilie „Renoviertes Einfamilienhaus: In Bad Rothenfelde erfüllt sich Ihr Wunsch!“ (9330)

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