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Bad Lippspringe

Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - diese Wohnung kann Ihre sein!

  
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Objekt-Informationen

Bad Lippspringe

ca. 80 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Baujahr 2001

219.000,00 €

Beschreibung

Rentable Kapitalanlage für kluge Rechner oder doch die erste eigene Wohnung? In einer ruhigen Siedlung in Bad Lippspringe gelegen, befindet sich Ihre neue Wohnung. Durch die Bushaltestellen, die nur 400 m vom Haus entfernt liegen, sind Sie hier sehr gut angebunden und erreichen in nur 5 Minuten den Ortskern. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 2001 auf einem 606 m² großen Eigentumsgrundstück. Die 3-Zimmer Wohnung ist in einem guten Zustand und kann sofort übergeben werden. Sie zeichnet sich durch einen großartigen Grundriss aus, der die Vermietbarkeit der Wohnung steigert. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 630,00 € im Monat. Sollten Sie selbst einziehen wollen, ist dies selbstverständlich möglich! Kündigen Sie nach Belieben das Mietverhältnis und genießen Sie selbst die Vorzüge dieser schönen Immobilie. Warten Sie nicht und erfüllen Sie sich sofort den Traum von einer rentablen Altersvorsorge, dem Eigenheim oder einer Kombination aus beidem! Egal wie Sie es nutzen werden: Der eigene Kellerraum sowie eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine stellen können, gehört genau wie ein Stellplatz selbstverständlich zu dem Angebot dazu und sind Vorteile, die Sie oder Ihr Mieter sicher zu schätzen wissen werden. Das Hausgeld beträgt 194,26 € (inklusive 25,26 € Instandhaltungsrücklage). Die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses sind ebenfalls schon im Hausgeld inbegriffen. Diese Wohnung entspricht Ihren Vorstellungen? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Verbrauchsausweis, C, 78,7 kWh/(m²*a), 2001, Gas, Bj. Heizung 2001

Lage

Bad Lippspringe ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Der heilklimatische Kurort liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Lippspringe liegt im Kreis Paderborn und hat aktuell rund 17.200 Einwohner. Die malerische Kurstadt zeichnet sich aufgrund ihrer geografischen Lage durch ein einzigartiges Heilklima aus, das deutschlandweit seinesgleichen sucht. Ihre neue Heimat bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. So sind Sie in wenigen Autominuten im Ortskern. Hier finden Sie alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht man in weniger als 5/10 Minuten Kita, Grund- und Weiterführende Schulen. Die Anbindung an die Stadt Bielefeld die Stadt Paderborn und an die Autobahn A33 erfolgt über die Bundestraße B1. Hier eine kleine Übersicht: - Dedinger-Heide-See 650 m - Supermarkt 1,2 km - Grundschule 1,8 km - Weiterführende Schule 3,3 km - Tankstelle 1,1 km - Paderborn Innenstadt 10,7 km - Bielefeld Innenstadt 40,0 km - Gütersloh Innenstadt 37,4 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis gültig bis: 22.05.2028

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Bad Lippspringe

ca. 80 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Baujahr 2001

Verbrauchsausweis

219.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

Deine Anfrage zu der Immobilie „Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - diese Wohnung kann Ihre sein!“ (9416)

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