Beschreibung

Großes Haus auf großem Grundstück für die ganze Familie! Die Immobilie wurde im Jahr 1904 auf einem 1.160 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und in den letzten 15 Jahren aufwendig renoviert und saniert. Zentral gelegen, erreichen Sie von hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Restaurants, Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt. Auf ca. 176 qm Wohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch eine Veränderung der Raumaufteilung oder Raumgröße können Sie noch mehr Platz schaffen oder das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen. Ebenfalls ist der Spitzboden voll ausgebaut/gedämmt und bietet einen großen hellen Raum als Rückzugsort, Hobbyraum oder Büro. Das gesamte Haus bietet Ihnen somit sieben Zimmer, eine schöne helle Küche mit Zugang zur Dachterrasse und zwei geräumige Badezimmer. Hervorzuheben wäre noch das separate Ankleidezimmer neben dem Hauptschlafzimmer und das komplett neu sanierte Badezimmer im Dachgeschoss, ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Süd/West Ausrichtung. In einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie im Teilkeller haben Sie genügend Staufläche, um Ihr Hab und Gut unterzubringen. Sie haben schon lange nach so einer Immobilie gesucht? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 153,10 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, BJ 1905, BJ des Wärmeerzeugers 1997