fbpx Skip to content
Georgsmarienhütte

Gepflegtes MFH selbst bewohnen oder vermieten, alles ist möglich!

  
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  • PLATZHALTER
  •   

Objekt-Informationen

Georgsmarienhütte

ca. 303 m² Wohnfläche

ca. 1.330 m² Grundstücksfläche

11 Zimmer

Baujahr 1903

699.000,00 €

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier ein modernes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 auf einem ca. 1330 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 303,11 qm verteilt auf drei Geschosse. Durch die vom aktuellen Eigentümer bereits durchgeführten umfangreichen Renovierungen ist die Immobilie in einem tollen Zustand und Sie müssen kaum noch Handgriffe tätigen. Die Nutzbarkeit ist in jede Richtung denkbar, bewohnen Sie beispielsweise selbst das Erdgeschoss und vermieten Sie die restlichen zwei Wohnungen. Die Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: - Wohnung 1: Erdgeschoss ( 120,67 qm), fünf Zimmer - Wohnung 2: Obergeschoss + Dachgeschoss ( 60,12 qm), zwei Zimmer - Wohnung 3: Obergeschoss + Dachgeschoss ( 122,32 qm): vier Zimmer Durch die Vermietung der zwei Wohnungen im Obergeschoss können Sie zusätzliche Einnahmen in Höhe von ca. 1.581,75 € im Monat und ca. 18.981,05 € im Jahr erzielen. Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von ca. 8,67 € je qm im Monat. Hat dieses schicke Mehrfamilienhaus Sie überzeugt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 127,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj 1903 Auf weitere Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank.

Lage

Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Georgsmarienhütte - Harderberg. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. In wenigen Minuten ist man hier in der Natur oder im Ortskern von Georgsmarienhütte. Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 10 Minuten. Von dort aus fahren die Busse im Minutentakt nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Auch die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 270 m - nächster Supermarkt: 850 m - Kindergarten: 850 m - Grundschule: 950 m - Gymnasium: 5,9 km - Osnabrück: 8,4 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis gültig bis: 21.12.2032

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Niklas Ruge

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 36

Objekt-Informationen

Georgsmarienhütte

ca. 303 m² Wohnfläche

ca. 1.330 m² Grundstücksfläche

11 Zimmer

Baujahr 1903

Bedarfsausweis

699.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Niklas Ruge

05401 365174 36

Deine Anfrage zu der Immobilie „Gepflegtes MFH selbst bewohnen oder vermieten, alles ist möglich!“ (9983)

Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern:
E-Mail*:
Nachricht: