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Gütersloh

Direkt Einziehen und Wohlfühlen: Ihr Familiendomizil in Gütersloh!

  
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Objekt-Informationen

Gütersloh

ca. 139 m² Wohnfläche

ca. 332 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Baujahr 1990

449.000,00 €

Beschreibung

Sie werden es bereuen, wenn Sie dieses Haus nicht besichtigen! Dieses exklusives Einfamilienhaus in vorzüglicher Lage von Gütersloh wird Sie durch diverse Highlights, unzählige getätigte Renovierungsmaßnahmen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Ein Besichtigungstermin genügt und Sie werden bereits verliebt sein. Die Lage in einer Sackgasse verspricht Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Gütersloh sind schnell erreicht. Errichtet im Jahr 1990 auf einem 332 m² großen Eigentumsgrundstück ist das Haus in den guten Händen der derzeitigen Eigentümer gelandet. Hier lag das Hauptaugenmerk auf hochwertigen Materialien und Qualität, was Stichworte wie Granitbodenbeläge und Whirlpoolbadewanne direkt erkennen lassen. Das einladende Entrée bildet den Ausgangspunkt zu den lichtdurchfluteten und toll bemessenen Wohnräumen, welche sich auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche erstrecken. Die Großzügigkeit dominiert das Erdgeschoss: Ob durch den Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem bemerkenswert gepflegten Garten oder die Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, hier spielt sich der Lebensmittelpunkt ab. Das bereits modernisierte Gästebadezimmer mit Fenster befindet sich direkt am Eingang. Zur Freude aller sind die drei Zimmer im Obergeschoss ähnlich geschnitten und werden auf der Etage durch ein Büro und ein großes, helles, ebenfalls modernisiertes Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne ergänzt. Doch auch im Keller wurde von einer Aufwertung nicht abgesehen. Komplett neu verfließt, ist dieser fast zu schön um nur als Abstellfläche zu fungieren. Selbstredend darf eine Garage nicht fehlen. Diese erreichen Sie an regnerischen Tagen bequem direkt aus dem Flur. Weitere Details sprengen den Rahmen dieses Exposés. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne und vereinbaren wir einen exklusiven Besichtigungstermin mit Ihnen. Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Gütersloh, ein starker Standort in Ostwestfalen. Die ansässigen Unternehmen stellen rund 46.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Insbesondere Miele, Bertelsmann und Claas sind weltweit bekannt. Erleben Sie diese Stadt als attraktiven Kultur-, Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsstandort. Die naheliegenden Städte der Umgebung erreichen Sie zeitnah, in ca. 30 Minuten Bielefeld und in ca. 40 Minuten Paderborn. Die Autobahnen A2 und A 33 liegen wenige Autominuten entfernt. Von hier gelangen Sie komfortabel in das Umland. Der nächstgelegene Flughafen ist der etwa 45 Kilometer von Gütersloh entfernte Flughafen Paderborn / Lippstadt. Hier eine kleine Übersicht: - nächster Supermarkt: 950 m - nächste Bushaltestelle: 130 m - Einkaufszentrum: 3 km - Grundschule: 1,2 km - Kindergarten: 850 m - Spielplatz: 900 m - Bielefeld: 21 km

Energieausweis

Energieausweistyp: in Bearbeitung

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Gütersloh

ca. 139 m² Wohnfläche

ca. 332 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Baujahr 1990

in Bearbeitung

449.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

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Deine Anfrage zu der Immobilie „Direkt Einziehen und Wohlfühlen: Ihr Familiendomizil in Gütersloh!“ (10326)

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