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Osnabrück / Schölerberg

Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger in OS/Schölerberg!

  
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Objekt-Informationen

Osnabrück / Schölerberg

ca. 39 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1900

92.800,00 €

Beschreibung

Die perfekte Wohnung für jeden Kapitalanleger! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Parteien. Dieses wurde im Jahr 1900 auf einem 291 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Dicht an der Innenstadt gelegen, ist der Schölerberg bei Studenten, jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bus fährt alle zehn Minuten, mit dem Rad dauert der Weg etwa eine Viertelstunde und zu Fuß 30 Minuten. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahnauffahrt Nahne. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 39 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Sofalandschaft und auch der Esstisch wird hier noch einen Platz finden. Leckere Mahlzeiten können in der separaten Küche zubereitet und das Schlafzimmer ganz nach den Vorstellungen Ihrer Mieter gestaltet werden. Das Badezimmer hält neben einer Dusche auch ein Fenster bereit. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum für Vorräte und Putzutensilien. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 360,00 €. Aufsummiert ergibt dies 4.320,00 € jährlich. Schlagen Sie jetzt zu! Als Kapitalanlage ist diese Wohnung eine gute Wahl. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, 169,80 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj 1998 Auf Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet.

Lage

Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.774 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zur Innenstadt und zum Autobahnkreuz Süd sind es jeweils nur wenige Autominuten. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 190 m - nächster Supermarkt: 700 m - Kindergarten: 550 m - Grundschule: 550 m - weiterführende Schule: 850 m - Spielplatz: 650 m - Innenstadt: 3,3 km - Hauptbahnhof: 2,7 km - Zoo Osnabrück: 3,4 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis gültig bis: 01.08.2028

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Osnabrück / Schölerberg

ca. 39 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1900

Verbrauchsausweis

92.800,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

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