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Osnabrück / Schölerberg

Freigestellt und renoviert! 2-Zimmer-Wohnung am Schölerberg!

  
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Objekt-Informationen

Osnabrück / Schölerberg

ca. 42 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1900

106.800,00 €

Beschreibung

In diese Wohnung können Sie direkt einziehen! Die freigestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Parteien. Dieses wurde im Jahr 1900 auf einem 291 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Dicht an der Innenstadt gelegen, ist der Schölerberg bei Studenten, jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bus fährt alle zehn Minuten, mit dem Rad dauert der Weg etwa eine Viertelstunde und zu Fuß 30 Minuten. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahnauffahrt Nahne. Eine Wohnfläche von ca. 42 m² steht Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie sich mit Ihren neuen Möbeln und der passenden Dekoration hier Ihr eigenes Reich. Ein schicker Esstisch, eine gemütliche Couch und ein großes Bett für schöne Träume. Es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad hält eine Dusche, für Sie bereit. Genügend Stauraum finden Sie im Abstellraum der Wohnung. Bereits freigestellt und renoviert können Sie direkt in Ihre neue Wohnung einziehen oder diese als Kapitalanlage nutzen und vermieten. Sie könnten hier, lt. ortsüblicher Vergleichsmiete, eine monatliche Kaltmiete von ca. 422,00 € ansetzen. Dies würde Ihnen jährlich 5.064,00 € einbringen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, 169,80 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj 1998

Lage

Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.774 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zur Innenstadt und zum Autobahnkreuz Süd sind es jeweils nur wenige Autominuten. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 190 m - nächster Supermarkt: 700 m - Kindergarten: 550 m - Grundschule: 550 m - weiterführende Schule: 850 m - Spielplatz: 650 m - Innenstadt: 3,3 km - Hauptbahnhof: 2,7 km - Zoo Osnabrück: 3,4 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis gültig bis: 01.08.2028

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Osnabrück / Schölerberg

ca. 42 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr 1900

Verbrauchsausweis

106.800,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

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