Beschreibung

In diese Wohnung können Sie direkt einziehen! Die freigestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Parteien. Dieses wurde im Jahr 1900 auf einem 291 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Dicht an der Innenstadt gelegen, ist der Schölerberg bei Studenten, jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt. Der Bus fährt alle zehn Minuten, mit dem Rad dauert der Weg etwa eine Viertelstunde und zu Fuß 30 Minuten. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahnauffahrt Nahne. Eine Wohnfläche von ca. 42 m² steht Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie sich mit Ihren neuen Möbeln und der passenden Dekoration hier Ihr eigenes Reich. Ein schicker Esstisch, eine gemütliche Couch und ein großes Bett für schöne Träume. Es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbad hält eine Dusche, für Sie bereit. Genügend Stauraum finden Sie im Abstellraum der Wohnung. Bereits freigestellt und renoviert können Sie direkt in Ihre neue Wohnung einziehen oder diese als Kapitalanlage nutzen und vermieten. Sie könnten hier, lt. ortsüblicher Vergleichsmiete, eine monatliche Kaltmiete von ca. 422,00 € ansetzen. Dies würde Ihnen jährlich 5.064,00 € einbringen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, 169,80 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj 1998