Beschreibung

Ein tolles Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Die Immobilie wurde im Jahr 1952 auf einem 1.068 qm großen Eigentumsgrundstück gebaut. Im Jahr 1967 wurde ein kleiner Anbau als Windfang hinzugebaut, um den Zugang zum Garten zu erleichtern. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage von Bramsche. Die Besonderheit bei diesem tollen Objekt ist der potenzielle Bauplatz im Garten. Teilen Sie das Grundstück und verkaufen Sie den Bauplatz oder erschaffen Sie sich hier Ihr Traumhaus und vermieten Sie das Einfamilienhaus in erster Reihe. So generieren Sie zusätzliche Mieteinnahmen, die das Abbezahlen des Kredits noch erleichtern. Die ca. 132 qm Wohnfläche verteilen sich in dem Haus auf das Erd- und Dachgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer, welches direkt an das Esszimmer angrenzt, somit haben Sie hier die Möglichkeit, beide Räumlichkeiten zusammen zu legen. Eine Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine weitere Küche. Alle Räume können von Ihnen individuell verändert oder zusammengelegt werden, um mehr Wohnqualität zu schaffen. Mit handwerklichem Geschick und etwas Vorstellungskraft können Sie sich hier Ihr ein neues Zuhause errichten. In dem Teilkeller und auf dem Spitzboden haben Sie ausreichend Stauraum, um alle Ihre Habseligkeiten zu verstauen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Bedarfsausweis, 304,5 kWh(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse H, Bj 1998