Objekt-Informationen
Borgholzhausen
ca. 149 m² Wohnfläche
ca. 810 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Baujahr 1951
199.000,00 €
Beschreibung
Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Wünschen gestalten? Dann ist diese Immobilie in Borgholzhausen genau die Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 auf einem ca. 810 qm großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und idyllischen Siedlung errichtet. In einer Sackgasse und angrenzend an einem Feldrand gelegen, können Sie die Vorzüge Ihres Eigenheims genießen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 qm, welche sich auf sieben Zimmer verteilt. Für eine große Familie ist dieses Einfamilienhaus durch die vielen Schlafzimmer ein echter Traum. Machen Sie es sich gemeinsam im Wohnzimmer gemütlich und richten Sie sich eine Sofalandschaft ein. Ihr Hobby ist Kochen und Backen? In der Küche finden Sie genügend Platz, um Ihre Kochgeräte unterzubringen. Durch die zwei vollwertigen Badezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC gibt es auch keinen Zeitdruck am Morgen. Die Werkstatt angrenzend an die Garage ist ein echter Knüller für Handwerker, hier können Sie Ihr handwerkliches Geschick ausüben. Machen Sie sich keine Gedanken über zu wenig Abstellfläche, lagern Sie Ihr Hab und Gut sicher auf dem wohnlich ausgebauten Dachboden oder im Teilkeller. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie und stellen Sie uns eine unverbindliche Anfrage! Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Strom, 294,6 kWh/(m²*a), H, gültig bis 23.10.2032
Lage
Borgholzhausen liegt an einem Pass im Teutoburger Wald am nördlichen Rand der Westfälischen Bucht. Das Stadtzentrum liegt etwa einen Kilometer östlich der Johannisegge. Der Höhenzug des Teutoburger Waldes trennt an dieser Stelle verschiedene Landschaften, sodass die nördlichen Stadtteile Borgholzhausens im Ravensberger Hügelland liegen, die südlichen in der Ebene des Ostmünsterlands. Restaurants, Banken, Apotheken, Spielplätze, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Distanzen: - Supermarkt: 3 km - Bushaltestelle: 230 m - Grundschule: 270 m - Spielplatz: 400 m - Ravensberg Burg: 1,4 km - Bielefeld: 32,3 km - Osnabrück: 32,7 km
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.10.2032
Objekt-Informationen
Borgholzhausen
ca. 149 m² Wohnfläche
ca. 810 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Baujahr 1951
Bedarfsausweis
199.000,00 €