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Osnabrück

Aufgepasst: Große Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in OS/Wüste!

  
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Objekt-Informationen

Osnabrück

ca. 103 m² Wohnfläche

ca. 49 m² Nutzfläche

4 Zimmer

Baujahr 1951

289.000,00 €

Beschreibung

Die perfekte Wohnung für Singles, Paare oder die junge Familie! Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Sie liegt im Osnabrücker Stadtteil Wüste, in dem viele Schulen und Kitas zu finden sind, weil dort auch viele Familien leben. Durch die Nähe zur Hochschule und der Universität sind aber genauso Studenten und Dozenten Bewohner dieses Viertels. So entsteht eine bunte Mischung, die den Charme der Wüste ausmacht. Es erwartet Sie eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 103 qm in dieser tollen Wohnung. Sie müssen hier nur ein paar kleine optische Arbeiten durchführen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um sich Ihre Traumwohnung zu erschaffen. Streichen Sie die Wände und richten Sie sich mit Ihren Möbeln und etwas Dekoration Ihr neues Zuhause her. Das großzügige Wohnzimmer wird durch die vielen Fenster mit Tageslicht durchflutet und auch die Küche bietet Ihnen einen schönen hellen Essbereich. Bereiten Sie hier leckere Mahlzeiten zu und genießen Sie die Sonnenstrahlen am Esstisch. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche und einen Ort zum Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer und ein kleiner, an die Küche angrenzender Raum, kann als kleines Büro oder als Abstellraum genutzt werden. Um genügend Stauraum müssen Sie sich auch keinesfalls Sorgen machen, hierfür steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auch die Waschmaschine und der Trockner können in einem Waschraum im Keller gestellt werden. Das Hausgeld beträgt im Moment ca. 150,00 € im Monat. Hinzu kommen noch ca. 110,00 € im Monat für die Instandhaltungsrücklage. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum des eigenen Zuhauses. Wir stellen Ihnen die Wohnung gerne bei einem Besichtigungstermin vor. Rufen Sie uns an. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Lage

Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und zählt mit rund 170.000 Einwohnern zu den vier größten Städten des Bundeslandes. Die Wüste ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks und grenzt an die Innenstadt, je nach Wohnlage sind Spaziergänger in zehn bis 30 Minuten am Neumarkt. Lebensmittelmärkte gibt es mehrere im Viertel, dazu kommen Bäcker, Apotheken und verschiedene, oft inhabergeführte Handels- und Gewerbebetriebe. Ein Magnet ist das Moskaubad mit Halle und großem Außenbecken. Besonders an heißen Tagen kühlen sich die Osnabrücker dort ab und suchen sich ein schattiges Plätzchen unter den alten Bäumen auf der Liegewiese. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 190 m - nächster Supermarkt: 700 m - Kindergarten: 500 m - Grundschule: 900 m - Gymnasium: 1,9 km - Arzt: 270 m - Moskaubad: 650 m - Innenstadt: 1,4 km - Bahnhof: 1,7 km

Energieausweis

Energieausweistyp: in Bearbeitung

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Fabian Kwaßny

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 36517438

Objekt-Informationen

Osnabrück

ca. 103 m² Wohnfläche

ca. 49 m² Nutzfläche

4 Zimmer

Baujahr 1951

in Bearbeitung

289.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Fabian Kwaßny

05401 36517438

Deine Anfrage zu der Immobilie „Aufgepasst: Große Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in OS/Wüste!“ (10571)

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