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Georgsmarienhütte

ZFH mit großem Garten in gefragter Lage von Georgsmarienhütte!

  
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Objekt-Informationen

Georgsmarienhütte

ca. 227 m² Wohnfläche

ca. 859 m² Grundstücksfläche

7 Zimmer

Baujahr 1961

360.000,00 €

Beschreibung

Hier bleibt kein Wunsch offen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage! Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung, kann hier das Leben in vollen Zügen genossen werden. Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1961 auf einem 859 qm großen Eigentumsgrundstück am Anfang einer Sackgasse in Georgsmarienhütte/Harderberg. Supermärkte, Schulen und Arztpraxen sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem befindet sich in direkter Umgebung ein Sportverein, ein Spielplatz und sogar ein Pferdehof - Perfekt für Familien mit Kindern. Unglaubliche ca. 227 qm, unterteilt in Erd- und Obergeschoss, bieten Ihnen neun Zimmer. Durch die große Wohnfläche und den optimalen Grundriss haben Sie in dieser Immobilie eine einmalige Gestaltungsfreiheit. Das schöne, lichtdurchflutete und große Wohnzimmer mit modernen Fließen wird Sie begeistern. Zaubern Sie neue Gerichte in der Küche, die Sie gemeinsam mit der Familie im Esszimmer verspeisen können. Acht weitere Zimmer stehen Ihnen zur freien Verfügung. Keiner Ihrer Wünsche muss offen bleiben und jedes Familienmitglied findet seinen Rückzugsort. Zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer runden das Angebot ab. Die Nutzbarkeit ist in jede Richtung denkbar, so können Sie beispielsweise die Erdgeschosswohnung selbst bewohnen und das Obergeschoss vermieten und sich zusätzliche Einnahmen sichern. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche in Wohnqualität. Für Ihr Hab und Gut finden Sie ausreichend Platz im Vollkeller. Erschaffen Sie sich einen Ort, den Sie gerne ''Zuhause'' nennen werden. Stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen! Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Gas, 165,9 kWh/(m²*a), F, Baujahr 1961

Lage

Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Georgsmarienhütte. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. In wenigen Minuten ist man hier in der Natur oder im Ortskern von Georgsmarienhütte. Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Osnabrück, über die B68, in nur 20 Minuten und über die örtliche Bahnanbindung in nur 30 Minuten den Osnabrücker Hauptbahnhof. Distanzen: - Kindergarten 350 m - Supermarkt: 1 km - Apotheke: 3,6 km - Bushaltestelle: 110 m - Grundschule: 100 m - Realschule: 4,6 km - Gymnasium: 4,7 km - Spielplatz: 2,5 km - Osnabrück: 8,5 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis gültig bis: 23.04.2033

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Niklas Ruge

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 36

Objekt-Informationen

Georgsmarienhütte

ca. 227 m² Wohnfläche

ca. 859 m² Grundstücksfläche

7 Zimmer

Baujahr 1961

Bedarfsausweis

360.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Niklas Ruge

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Deine Anfrage zu der Immobilie „ZFH mit großem Garten in gefragter Lage von Georgsmarienhütte!“ (10579)

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