Beschreibung

Altbaucharme in historischer Altstadt! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 auf einem 203 qm großen Eigentumsgrundstück wieder aufgebaut. Es befindet sich in herrlicher Lage der historischen Altstadt von Burgsteinfurt. In direkter Nähe zum Wasserschloss Burgsteinfurt kann man hier super Spazieren gehen und das schöne Wetter genießen. Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 278 qm. Diese verteilt sich auf insgesamt drei Etagen mit drei Wohnungen. Eine genaue Aufstellung der einzelnen Einheiten finden Sie in der Ausstattung. Alle drei Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.150,00 € kalt pro Monat und 25.800,00 € kalt im Jahr. Dies ergibt einen unschlagbaren Faktor 13. Seien Sie gespannt! Sie treffen bei diesem Schmuckstück auf ein Haus mit Altbaucharakter, kombiniert mit moderner Sanierung. Ihre Mieter erfreuen sich hier an liebevoll bewahrten Details wie einem Kamin aus dem 17. Jahrhundert, einer Holzbalkendecke und dem teils sichtbaren, in den Wohnbereich integrierten, alten Gemäuer. Aber auch die modernen neuen Badezimmer und die hellen Bodenbeläge werden hier überzeugen. Zu einer der Wohnungen gehört eine überdachte Dachterrasse, auf der man die Seele baumeln lassen und die Stunden genießen kann. Lassen Sie sich dieses spannende Objekt nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Zu dem Haus liegt kein Energieausweis vor (Denkmalschutz).