Beschreibung

Ziehen Sie selbst in diese gemütliche und stilvolle Maisonettewohnung oder nutzen Sie die Gelegenheit auf eine sehr gute Vermietbarkeit in gefragter Lage von Bielefeld! Das Objekt wurde im Jahr 1972 auf einem 866 qm großen Eigentumsgrundstück in Bielefeld errichtet. Gelegen in einer beliebten Lage mit perfekter Infrastruktur überzeugt Sie diese Wohnung ganz bestimmt! Dementsprechend erreichen Sie fußläufig Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Minuten. Die ca. 55 qm große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit diversen Wohneinheiten und Geschäften. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Besonderheit der Wohnung ist die schöne Dachterrasse, von hier aus haben Sie eine tolle Aussicht über Bielefeld und können die Sonnenuntergänge genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sie generieren hier eine monatliche Ist-Miete in Höhe von 440,00 €, dies entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von 5.280,00 €. Die theoretisch zu erzielende Sollmiete beträgt nach einer Anpassung ca. 5.760,00 € im Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt 316,07 € (inkl. 58,83 € Instandhaltungsrücklage). Gartenarbeiten, Winterdienst und Treppenhausreinigung im Hausgeld enthalten. Neugierig? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie eine Anfrage! Selbstverständlich stellen wir Ihnen diese klasse Maisonettewohnung bei einem Besichtigungstermin vor. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.