Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Alternative zum Einfamilienhaus und wünschen sich trotzdem Ruhe und sattes Grün? Hier bieten wir Ihnen und Ihrer Familie ein Wohlfühl-Paradies mit viel Potential! Dieses 2-Parteienhaus wurde erst im Jahr 2016/2017 von Außen saniert und modernisiert, es steht auf einem ca. 2612 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche. Vom separaten und eigenem Eingangsbereich führt der Weg in den großzügigen Wohnbereich mit Essbereich. Zwei helle Schlafzimmer sind vom Wohnraum aus begehbar. Lichtdurchflutete helle Räume sorgen für bestes Wohlfühlklima. Kochfreunden wird in der geräumigen Küche das Herz aufgehen - Viel Platz um neue Rezepte auszuprobieren. Das hell gestaltete, gepflegte Tageslicht-Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen jeglichen Komfort. Ob chillen oder grillen - man ist im langläufigen Garten fast ganz für sich. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Das Dachgeschoss ist aktuell als Nutzfläche zu sehen, bietet Ihnen aber eine hervorragende Ausbaureserve für weitere Wohnfläche. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, kann grundsätzlich aber zeitnah übergeben werden. Ein Abstellraum, ein Carport im Hof und zwei eigene Kellerräume im Vollkeller runden das Angebot ab. Genau das, was Sie suchen? Dann zögern Sie nicht und machen Sie dieses Liebhaberstück zu Ihrem Zuhause! Energieausweis: Verbrauchsausweis, F, 196,0 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1928
Lage
Lengerich - "die Stadt mit Weitblick" - ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Naturfreunde werden das Leben hier besonders genießen. Ob auf dem Kamm des Teutoburger Waldes oder um den Niedermarker See, ob am Canyon mit seinem kristallklaren Wasser entlang oder durch das Naturschutzgebiet „Steinbruch am Kleefeld“ - hier gibt es viel zu entdecken. Auf der „Sonnenterrasse des Tecklenburger Landes“ gelegen, bietet Lengerich nicht nur landschaftliche Reize. Lassen Sie sich zu einem Bummel durch die beliebte Fußgängerzone der Altstadt mit dem 1250 erbauten Römer verführen. Ob Frühjahrsmarkt, Holländischer Markt, Römermarkt oder Krippenmarkt, dies ist nur eine kleine Auswahl der zahlreichen Events. Die Grundschule und den Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten - diese sind auch fußläufig innnerhalb von ca. 11 Minuten erreichbar.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2030
05401 365174 36
