Beschreibung

Eine seltene Chance auf dem Immobilienmarkt. Wir geben Ihnen die Möglichkeit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus nebst Doppelgarage und Keller mit großzügigem Garten, nur einen Steinwurf vom Ortskern in Lotte entfernt, zu erwerben. Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde liebevoll im Jahr 1953 auf einem 1081 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Potenzial ist unglaublich groß, ebenso die Wohnfläche dieser Immobilie. Mit ca. 174 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt acht Zimmern, von denen Sie fünf als Schlafzimmer nutzen können, findet hier jeder einen eigenen Rückzugsort. Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen entweder mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen oder eine weitere Wohnung zu vermieten. Hier ist das Konzept "Mehrgenerationen wohnen" möglich! Ihre Nutzungsmöglichkeiten: Nutzungsmöglichkeit 1: Sie haben viel Platzbedarf? Dann ziehen Sie hier mit Ihrer Familie ein. Nutzungsmöglichkeit 2: Eine andere Variante ist, die Erdgeschosswohnung alleine oder mit Ihrem Partner zu beziehen und durch die Mieteinnahmen der Wohnung im Obergeschoss + Dachgeschoss können Sie dann ganz bequem den Kredit abbezahlen. Mieteinnahmen von ca. 8/m² Wohnfläche sind möglich und entsprechen einer Mieteinnahme von ca. 750,00 € im Monat und ca. 9.000,00 € im Jahr. Mit diesem Plan lässt sich die Immobilie ganz entspannt abbezahlen. Nutzungsmöglichkeit 3: Nutzen Sie die Chance der großen Wohnfläche und der guten Raumaufteilung und erschaffen Sie ein Mehrgenartionenhaus. Ein klares Highlight ist der große Garten, entfalten Sie Ihren grünen Daumen, tätigen Sie die letzten Gartenarbeiten und erfüllen Sie sich den Wünsch von Ihrem persönlichen Traumgarten. Genügend Stauraum finden Sie im Keller. Sie haben dieses Exposé mit Freude gelesen und können es kaum abwarten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren? Stellen Sie direkt eine Anfrage und wir ermöglichen Ihnen kurzfristig einen Termin. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.