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Hörstel

Wunderschönes Fachwerkhaus in schöner Altstadt von Bevergern!

  
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Objekt-Informationen

Hörstel

ca. 160 m² Wohnfläche

ca. 157 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1960

249.000,00 €

Beschreibung

Schönes Fachwerkhaus für Liebhaber oder Investoren! Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 (Giebel aus 1608) auf einem 157 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es befindet sich in der urigen Altstadt des Stadtteils Bevergern, welche schöne Strecken für Spaziergänge bietet. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein kleines Café befinden sich in direkter Umgebung. Die ca. 119 qm Wohnfläche teilt sich auf die beiden Wohnungen mit ca. 62 qm im Erd- und ca. 57 qm im Obergeschoss auf. Beide Wohnungen bieten ein schönes Wohnzimmer für gemütliche Abende auf der Couch und eine separate Küche, in der das Kochen Spaß macht. Eins der zwei Schlafzimmer jeder Wohnung würde sich gut als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und können mit ein wenig Liebe und Dekoration in Wellnessoasen verwandelt werden. Große Waschräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz für Putzutensilien und Abstellräume für Vorräte runden die Wohnungen ab. Beide Wohnungen des Fachwerkhauses sind zurzeit vermietet. Als Investor können Sie sich über langfristige Mieter freuen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 890,00 €. Auf das gesamte Jahr gerechnet ergibt dies Mieteinnahmen in Höhe von 10.680,00 €. Egal ob Eigennutzer oder Vermieter, diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin mit uns. Rufen Sie uns an. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Auf weitere Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank.

Lage

Die Kleinstadt Hörstel befindet sich am nordwestlichsten Ausläufer des Teutoburger Waldes. Hörstel hat viel zu bieten: eine gesunde Wirtschaftsstruktur, ein breitgefächertes touristisches Angebot, ein attraktives Wohnumfeld in landschaftlich reizvoller Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfänglichen Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten medizinischen Versorgung und einem ansprechenden Freizeitangebot. Hörstel liegt an der Bundesautobahn 30. Im Schienenpersonennahverkehr verkehren hier der RE 60 „Ems-Leine-Express“ und die RB 61 „Wiehengebirgs-Bahn“. Wer einen Spaziergang durch Bevergern unternimmt, spürt den Atem der Geschichte in den kleinen Gassen und Winkeln der Altstadt. Auf ganz eigene Weise verbindet Bevergern Tradition und Moderne. Distanzen: - Supermarkt: 300 m - Kindergarten: 100 m - Grundschule: 150 m - Arzt: 170 m - Apotheke: 240 m - Bahnhof: 3,3 km - Rheine: 10 km - Ibbenbüren: 15 km

Energieausweis

Energieausweistyp: in Bearbeitung

Ihr Kontakt für diese Immobilie
Herr Niklas Ruge

Sprechen Sie mich gerne an:

05401 365174 36

Objekt-Informationen

Hörstel

ca. 160 m² Wohnfläche

ca. 157 m² Grundstücksfläche

6 Zimmer

Baujahr 1960

in Bearbeitung

249.000,00 €

Ihr Kontakt für diese Immobilie

Herr Niklas Ruge

05401 365174 36

Deine Anfrage zu der Immobilie „Wunderschönes Fachwerkhaus in schöner Altstadt von Bevergern!“ (11818)

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